Продается коттедж, 244 м², 10 соток, Шарапово

Xотите жить в cтильнoм кaменном доме с сoврeменнoй планировкoй, панoрaмными oкнaми и тepрасой и бaней у лeса в 15 минутах от городcкoй инфрacтpуктуpы?

Baшему внимaнию предлaгaетcя двухэтaжный кoттeдж на базе прoекта общeй плoщадью 180 кв.м с приcтpоенными кaпитальными террасoй 44 кв.м, бaней-caунoй 24 кв.м и гаражом на 2 автомобиля 98 кв.м.

ПРО ДОМ:
Фундамент – плита 25 см, есть капитальный подвал (высота потолка 190 см). Материал стен газоблок , утепление каменная вата, фасад покрыт декоративной штукатуркой, цоколь отделан клинкерной плиткой. Установлено видеонаблюдение. К дому пристроены капительные терраса с панорамными окнами, баня-сауна и гараж на 2 авто.

КОММУНИКАЦИИ:
Газ заведен в дом, электричество 15кВт (с возможностью увеличения до 30 кВт), септик Топаз 10+, скважина 71 метр. Проплачено отопление (в процессе установки).

ПЛАНИРОВКА:
Первый этаж: высота потолков 3,5 метра, входная группа, сан.узел 9 кв.м, кабинет (гостевая спальня) 16 кв.м, кухня-гостиная 42 кв.м, теплая терраса 44 кв.м с выходом в гараж и на площадку перед домом, лаундж-зона с сауной и выходом в мангальную зону на участок, котельная.

Второй этаж: высота потолка 4,2 метра в коньке, 2 метра под скатом, мастер-спальня 34 кв.м с гардеробной и просторным санузлом с видом на лес, две просторные детские спальни по 20 кв.м с видом на Успенскую церковь, общий сан.узел.

ОТДЕЛКА:
Выполнена внутренняя отделка под штукатурку. Видео вышлю по запросу.

ПРО УЧАСТОК:
Участок 10 соток (по факту 14) в деревне с пропиской, назначение ЛПХ (личное подсобное хозяйство), крайний к лесу. Соседи с двух сторон, все построились. Участок ровный, сделан дренаж по периметру. Огорожен забором из профлиста с фундаментом под въезной группой 2,5 метра глубиной, благодаря чему автоматические ворота никогда не поведет. Площадка перед гаражом залита монолитной плитой 15 см. Есть гостевая парковка, отсыпана щебнем. Проведено озеленение, посажен газон и туи, проведено декоративное освещение участка.

РАСПОЛОЖЕНИЕ:
15 минут езды от Звенигорода и Кубинки, село Шарапово. Есть магазины, школа, детский сад, поликлиника, регулярный транспорт. Рядом с домом старинная Успенская церковь

ДОКУМЕНТЫ:
1 взрослый собственник, участок куплен в 2021 году, дом зарегистрирован в 2022 году. Материнские капитал не использовался. Дом подходит под ипотеку.

Если вы хотите жить в добротном, эргономичном и функциональном доме с огромным запасом прочности, современной актуальной планировкой, дышать свежим воздухом, ходить гулять в лес и при этом быть в 15-минутной доступности от городской инфраструктуры, то это предложение для вас. Такой дом может стать полноценной заменой квартире в Москве для семьи с детьми, которые хотят жить спокойной и экологичной жизнью.

Звоните, приезжайте на просмотр и почувствуйте атмосферу этого места и вашего будущего дома! При необходимости окажу вам любую помощь с продажей вашей недвижимости и/или кредитованием. Ну и, конечно, мы поторгуемся с вами на месте. Звоните и приезжайте на просмотр!

Продам Коттедж площадью 244 кв.м., Московская область, Можайское шоссе, цена 29 500 000 руб.