Продам дом, 309 м², 10 соток, Чехов

K дoму прoложeнa асфальтировaнная дoрога, в 200 м имеется ocтaнoвкa aвтoбуcа до ж/д станции Cтолбoвая (от дома до платформы лeгкo дойти 1 км пeшкoм), Подольска, Чехoва, Mocквы. Кpуглoгoдичный подъезд к дoму c двух cтoрон. Дopога до Москвы зaнимaет 45 минут (без прoбoк), нa элeктричке – 30 минут дo Бутoвo, 40 – дo м. Царицыно. В округе есть школа, дом культуры, магазины, банк. Неподалеку пруды, грибной лес. Соседи проживают круглый год, территория охраняется сторожем.

С момента основания дом находится в одной семье, постоянно в нем проживающей – все коммуникации сделаны качественно, «для себя». На участке выполнен ландшафтный дизайн с плодоносящими фруктовыми деревьями, ровным газоном, многолетними цветами. Отмостки и дорожки – асфальт с покрытием RUВВЕR DUSТ, идеальным для детей и занятий спортом. За забором – посадки из сосен и елей, липовая аллея. Установлена дренажная система (весной сухо и чисто!). Вдоль одной границы забора расположены утепленный хозблок, гостевой летний домик, вольер с будкой, сарай для инвентаря. Участок и дом находятся под видеонаблюдением.

По периметру имеется высокий металлический забор на капитальном ленточном фундаменте. Дом очень теплый, сделан из блоков ячеистого бетона 20х20х40см на немецком оборудовании, снаружи отделан облицовочным кирпичом и канадским сайдингом. Крыша из металлочерепицы.

Коммуникации: центральное газоснабжение (немецкий газовый котел Вudеrus для отопления и подогрева воды, также есть резервный электрический водонагревательный котел). Электричество 3-х фазное напряжение 380В, 15 кВт, установлены источники бесперебойного питания и стабилизаторы напряжения на все три фазы, что позволяет автоматически автономно запитывать дом в случаях отключения света. Водоснабжение – скважина 46 м, установлена система фильтров, вода отличного качества. Канализация – септик. Подведен интернет по оптоволокну, дом имеет стационарный (городской) телефон.

Дом имеет 3 входа и 3 уровня: подземный отапливаемый гараж-мастерскую с бетонными перекрытиями (можно использовать как бомбоубежище), а также подземное помещение свободного назначения (можно организовать бильярдную или тренажерный зал).

На первом этаже расположен гараж с автоматическими воротами, оборудованный мойкой.

На высоком 1-м этаже расположены просторная гостиная, кухня, гардеробная комната, зал, санузел с душевой кабиной. Отделка панелями МДФ, полы ламинат. Пластиковые тонированные стеклопакеты, система жалюзи.

На втором этаже – 4 комнаты и большой зал. Внутренняя отделка – дерево, полы ламинат и линолеум.

Основные расходы – газ, электричество, вывоз мусора, сторож, оплата налога.

Дом полностью готов к проживанию: функционируют отопление, водоснабжение, остается подключенная бытовая техника (стиральная, посудомоечная машины, плита – в идеальном состоянии), мебель – по договоренности. Один взрослый собственник, более 10 лет в собственности, полная сумма в договоре купли-продажи.

Продам Дом площадью 309 кв.м., Московская область, Симферопольское шоссе, цена 11 900 000 руб.