Продаю дом, 310 м², 8.9 сотки, Софьино

Coвpемeнный двуxэтaжный дoм с мансаpдой oбщей плoщaдью 310 кв.м на учаcтке 8,9 coтoк ждeт нoвoгo хозяина! Спpоeктирован и построен для удoбнoй и счaстливой жизни ceмьи c двумя и бoлeе детьми.

Oтличнoе cочeтаниe: быть мoсквичом и при этoм жить в кpасивoм мeсте, в благoуcтpоeннoм пoсeлкe бизнес-клaсca, в oкpужении природы на чистом воздухе, в своём доме со всеми удобствами и «благами цивилизации»!

Дом технически продуман и удобен.
Дизайнерская отделка выполнена в минималистичном стиле из экологичных современных материалов. Уже подготовлен для меблировки по вашему дизайн-проекту. Часть мебели оставили для согласования пространства.

В доме три уровня:
Первый этаж – из холла-прихожей мы оказываемся в большом открытом пространстве, где разместились просторная гостиная, кухня и столовая с выходом на террасу и на участок. В гостиной есть возможность подключения камина (проведены коммуникации). Электрика в доме – АВВ (Германия).
Надежные окна с раскладкой, подоконники из массива дуба.
Гостевая комната (или комната для взрослого поколения) и ванная комната с душевой (встроенная система слива в пол, сантехника ведущих брендов).
Лестница монолитная (ж/б), ступени и поручни – натуральное дерево (дуб). Под лестницей есть дополнительное пространство для хранения.
На полу керамогранит с водяным обогревом (весь первый этаж).
Натяжные потолки (Франция) с выводами под люстры, установлен световой профиль в зоне кухни и точечные светильники.
Котельная-кладовая (газовое оборудование и разводка воды) с отдельным входом с террасы. Система грубой очистки воды.

Второй этаж – приватная территория семьи. Здесь разместились две спальни (детские), главная спальня со своей гардеробной и собственной душевой комнатой, а также общая ванная комната с большой ванной (полы с подогревом).
На полу – паркетная доска (дуб).

Мансарда позволяет обустроить отдельную «квартиру», например, для самостоятельного подростка: родители не достают, но рядом и под контролем.
Или можно разместить бильярдную, спортзал. Можно подключить техническую кухню – есть подвод воды. Свой санузел с душевой и постирочной. На полу керамогранит, для комфорта устроен подогрев пола во всех помещениях мансарды.

Участок правильной прямоугольной формы, ровный и подготовлен к ландшафтным работам. Удачно соориентирован по сторонам света. Форма участка позволяет разместить дополнительные постройки, например, баню. Выведен силовой кабель.
Вы можете использовать ещё около четырёх соток дополнительной площади (примыкает по внешней границе участка) под размещение огорода, плодово-ягодных посадок или на ваше усмотрение.

Охраняемый поселок НYDЕ РАRК (ГАЙД ПАРК) – полноценный бизнес-класс, въезд через КПП по пропускам. Поселок примыкает к сосновому бору с выходом в лес, есть детская и спортивная площадки, озеро и природный источник с родниковой водой.
Отличная локация, для удобной и безопасной жизни есть вся инфраструктура: магазины, рестораны, торговые центры, спорт, образование. При въезде в поселок строится крупный сетевой супермаркет.

Разумные и обоснованные платежи за обслуживание инфраструктуры: 10 000 руб в месяц.

Всего 25 минут по скоростной Калужке (24 км до МКАД) и вы в Москве.
Метро Ольховая, Коммунарка. Напротив въезда в посёлок остановки общественного транспорта.

Если у вас большая семья и вы любите принимать гостей, то этот дом построен для вас! Он дружелюбный, просторный, гостеприимный, хлебосольный, светлый, удобный, тёплый и красивый. Ваша семья оценит. Вы можете стать его новым хозяином уже в ближайшее время.

Позвоните мне и узнайте подробности!

Продам Дом площадью 310 кв.м., , Калужское шоссе, цена 59 500 000 руб.