Продаю коттедж, 429 м², 20 соток, Чехов

B продаже уникaльный кoттeдж общей площадью 429 м2 + гaрaж 120 м2 на участкe 20 соток!

O кoттeджe: Cтpoился для себя, испoльзовалиcь толькo высококачественныe мaтеpиaлы и закупaлиcь нaпpямую с зaвoдов изгoтовитeлeй. Фундамент лeнточный, cтeны дома выполнeны из кeрамзитобeтoнных блоков, фacадныe cтены допoлнительно выложeны кpасным кирпичом, зазор 10 см между блоками и кирпичом заполнены пеноизолом. Внутренние перегородки из кирпича, межэтажные перекрытия - железобетонные плиты. Стены снаружи и внутри отштукатурены, покрашены. Кровля утеплена, покрыта мягкой черепицей, установлен подогрев кровли и водосточных систем. Высота потолков варьируется от 2.8 до 4.5 метров. Перед входом в дом смонтировано крыльцо с навесом площадью 27 м2. По всему периметру дома выполнено освещение с автоматическим включением.
Со стороны кухни-гостиной обустроена терраса из лиственницы с двумя перголами покрытыми прозрачным стеклом, общая площадь террасы 57 м2.
Дом расположен на южной стороне возвышенности и имеет видовые характеристики! С участка открывается прекрасный вид на окрестности бывшего имения Трубецких и Спасский Храм с липовым парком, рядом находится святой источник Давидовой Пустыни.
Также на участке построен утепленный, капитальный гараж на 2 автомобиля с автоматическими воротами, включающим в себя помещение под мастерскую, общей площадью 120 м2.

Об участке: Выполнен ландшафтный дизайн по индивидуальному проекту с парковой зоной, большим количеством озеленения, деревьев хвойных и лиственных пород, декоративными кустарниками, цветами, альпийскими горками, оборудованы грядки для насаждений. Фактическая площадь участка 30 соток.
К дому ведет асфальтированная дорога, круглогодичный подъезд.

Коммуникации: Собственная скважина 25 метров, вода поступает из питьевого источника и проходит полный спектр очистки; Электричество трехфазное 15 кВт, установлено 3 стабилизатора по 10 кВт и резервный бензиновый генератор с автовключением; Канализация автономная - септик аэробного типа на 6 кубов, с периодом обслуживания раз в несколько лет; Газ магистральный, установлен газовый конденсатный котел Rinnаi RВ-327 СМF. Дом отапливается водяными теплыми полами на 1 и 2 этаже, установлено 5 гребенок для регулирования температуры, с возможностью удаленного управления. На крыше коттеджа смонтированы солнечные коллекторы для нагрева воды в системе отопления (аккумулятор-бойлер на 500 л.) и для горячего водоснабжения (аккумулятор-бойлер на 500 л.).
По периметру дома и участка действует система видеонаблюдения, включающая в себя 16 камер.
Проведен интернет (оптоволокно) и спутниковое ТВ. Wi-Fi по всему дому и участку.

Инфраструктура: Рядом находится Фореста-Фестиваль парк (бассейн, спа, тренажерный зал), в 5 минутах езды продуктовые магазины, почта, аптека, рядом расположен конный клуб Берегиня и парк ручных животных.
Подъезд по скоростному Симферопольскому или Каширскому шоссе. Удобный выезд на ЦКАД, до Москвы 35 км.

Один взрослый собственник, без обременений, полная стоимость в договоре, свободная продажа, оперативный выход на сделку!

Остались вопросы? Ждем Вашего звонка!
Агент Александр.

Номер объекта: #2/537100/18885

Продам Коттедж площадью 429 кв.м., Московская область, Симферопольское шоссе, цена 59 500 000 руб.