Продажа дома, 460 м², 30 соток, Игумново

Продaю дoм общeй плoщaдью 460 м2, на участке 20cотoк ( по факту 30) в чиcтом эколoгичеcкoм мecтe pядoм с Приокскo-Тeрpacнoм запoведникoм в ceле Игумнoво, Сeрпуxoвcкой paйoн.
Дом постpоeн:
1. Фундамeнт - лeнтa, ширинa 50см, глубинa 170cм, с обратнoй зaсыпкoй. Зaлитa плитa пo вceй площади c двoйным аpмированием арматурой 16мм, бетон использовался марки 350!
2. Стены выложены и газоблока (Могилев) толщина 400мм, плотность D400, под облицовку кирпичом.
3. Межэтажное перекрытие - железнобенные прилиты.
4. Высота потолков на первом и втором этажах 3,3 метра.
5. Крыша металлочерепица Gаrdа, утеплена.
6. Окна Меlkе с энергосберегающим остеклением (денег не экономил), окна стоят размером 2х2м, 2х4м, на втором этаже в спальне панорамное остекление 4х3м. В доме очень много естественного освещения!
Дом первый этаж:
1. Две комнаты, большой хол, туалет, ванная комната.
2. Кухня-гостиная, котельная.
3. Баня. (Планируется комплекс с парной, купель и сделана заготовка под бассейн 4х3м)
4. Гараж (есть погреб 12м2).
Второй этаж:
1. Хозяйская спальня с панорамным остеклением и выходом на балкон (20м2)
2. Три комнаты и просторный хол.
3. Мансарда над домом не задействована, можно спокойно сделать тренажёрный зал или бильярдную (места там очень много).
В доме на первом этаже отштукатурены стены, частично проведена проводка.
Газ и электричество заведены в дом.
Электричество 15кВт (можно увеличить до 30).
По дому проведена канализация, установлен септик (биостанция), туалет в доме работает!
Частично проложено отопление, куплен газовый котёл, трубы под сантехнику, батареи, труба для тёплого пола.
Забор по периметру участка делал сам (профлист), железные столбы забетонированы,с лицевой стороны участка под забор залита лента: ширина 40см, глубина 120см.
На участке так же имеется:
1. Хозблок 12х6 метра, высота потолков 2,5м, фундамент монолитная плита!
2. Старенькая баня из сруба (можно снести или сделать из неё летнюю беседку)
3. Новый уличный туалет.
4. Колодец.
Сам участок ровный, правильной формы,на участке плодовые деревья и кустарники, 2 теплицы, растут 3 большие ели, березы, за участком течет маленькая речка Волосовка, (я выкапал проточный пруд, примерно 10х10м ), около главного входа в дом растёт огромная Туя , перед домом предусмотрена большая парковка (17х10м).
Вокруг много грибных мест, река Ока в доступности, река Лопасня 5 минут пешком.
Соседи с двух сторон.
Место на самом деле РАЙСКОЕ)))
Участок находится на центральной освещённой улице, дороги чистят своевременно, очень удобный подъезд в любое время года (асфальтная дорога до дома). В непосредственной близости находятся продуктовые магазины.
До г. Серпухова 15 минут на авто, ходят автобусы.
Продажа дома исключительно вынужденная, в строительство и облагораживание участка вложено очень много денег, сил, времени!!!
Для понимания только бетона потрачено больше 200 м3!!! Фото и видео строительства есть!
На все вопросы отвечу по телефону, Реальному покупателю ХОРОШИЙ ТОРГ ЕСТЬ!!!
СОБСТВЕННИК!!!. Документы готовы, один взрослый собственник, показ в любое время!

Продам Дом площадью 460 кв.м., Московская область, Новокаширское шоссе, цена 23 500 000 руб.