Продажа дома, 837 м², 27 соток, Воскресенское

Cмотрите видeo
Пoжалуйста прочтитe текcт до кoнцa . Там ecть отвeты нa вce вaши вoпросы
Риэлтoрaм не беспокоить. Особeннo тем ктo нoминируeт себя как клиeнт
Цена в peкламe указана зa дoм с участком 27 coток. . C учaстком 19 сoтoк цена 64 млн 400 p
Ha Oзелeнение участка потрачено более 20 млн. р
Предложение от собственника. Строил для себя . Продаю не спеша.

Концепция планировки моего дома : много свободного пространства . Много окон и света .

Рассуждайте перед просмотром
1. Оценивайте ваши потребности и финансовые возможности
2. Просматривая дома построенные другим человеком вы должны понимать что он его строил и отделывал под свои нужды и финансовые возможности
3. Будте готовы к переделкам в зависимости от ваших потребностей и предпочтений в отделке Либо смиритесь и подстройтесь под то что есть
4. Если дом не возможно переделать под ваши нужны лучше его не смотреть а построить самому свой дом мечты.
5. Определитесь что для вас важно при поиске дома : архитектура, отделка, площадь, дома и участка местоположение, коммуникации, инфраструктура, месячные расходы, окружение .И главное для чего вам он : для постоянного проживания со всей инфраструктурой города или дача по выходным с массой проблем
6. Прежде чем покупать свой дом мечты рекомендую вам посмотреть на ютубе видео от независимых строительных экспертов о будущих расходах именно на проживание в не дышащих домах из бетона, пенных/ силикатных / керамзитных блоков , сендвичпанелей, бруса и особенно из новомодного фахверк и клеенного бруса .
Мое предложение для тех кто любит плавать круглый год в кристально чистой воде .
Участок 27 соток в Москве с кедром, пихтами, соснами , туями и строительство на нем такого кирпичного дома по сегодняшним ценам обойдется как минимум в 150 млн. р.
Перед тем как договариваться со мной о просмотре дома пожалуйста изучите планы дома и участка по фото .
Дом дизайнерский и подойдет не каждой семье . Не традиционные формы стен Много окон и свободного пространства. Всего 4 спальни+ гостевая . Чаша воды бассейна 20 метров
1 этаж : кухня, столовая, санузел, душ, сауна, купель, зал- кровать для гостей
2 этаж : 3 спальни , 2 санузла,бар, зимний сад,каминный зал.
3 этаж: Лофт- спальня, джакузи , санузел, зал с лестницей на мансарду где еще 2 комнаты .
Подвал : 3 комнаты
Гараж в доме : на 2 машины и квадроцикл + котельная
Теплый проход в бассейн ( спорт зал)
Бассейн с подвалом + баня из бруса + 2ой гараж
Возможна аренда с правом выкупа в течении 2х лет. Первый взнос 50% от стоимости дома с участком .
Так же Возможен обмен на квартиру с ремонтом в Москве до 20 млн. р. + ваша доплата
Один из лучших районов Москвы с огромной перспективой развития.
Сначала изучаем район в гугл/яндекс картах , планы участка и дома ,фото и подробное описание в рекламе . Если все устраивает пишите пообщаемся и договоримся о просмотре.
В 2024-25 годах в шаговой доступности открытие ст метро Воскресенское , Сосенки, Новомосковская-Потапово
Школа 400 м без переходов авто дорог. Соседские дети ходят в школу сами без сопровождения взрослых.
Магазины Магнит, 2е Пятерочки, ВкусВилл, Дикси , Верный , Сельхоз рынок в пешей доступности
Продажа в связи с переездом к детям.
Московская регистрация Респектабельные взрослые соседи
Нет территориальных платежей
Дом и бассейн Полностью кирпичные, построенные по авторскому проекту и под надзором архитектурного бюро Москомпроэкт 2 в 2010 г .
Назначение земель : ИЖС
Котельная в доме Wissmаn (Германия )
Крыша профиль Эллит (Финляндия )
Коммунальные платежи газ/вода/эл-во / интернет и химия для бассейна : +- Зимой 47000 р . Летом +-17 000р. После сделки Научу как платить на 50% меньше
Все коммуникации городские и центральные. Участок Озеленен в парковом стиле .На участке есть яблони , вишня, Черешня .
Продаётся со всем содержимым на день осмотра .
Посёлок Газпрома и УД Президента РФ. В округе более 500 домов.
Телефон ,интернет
,спутниковое ТV, камеры видеонаблюдения
Окна: стеклопакеты ПВХ
Автоматические защитные рольставни пр-ва Германия по периметру 1 го этажа.
В бассейне огромные витринные раздвижные окна для открывания в летний период.
Бассейн соединен с домом теплым переходом .
На участке Беседка 70 кв м из дуба с камином.
Рядом ( 100 м ) Детские и спорт площадки . Река Десна и система из 7 озер в районе.
Новый благоустроенный Парк Воскресенское на берегу реки , с теннисными и футбольными полями, Крытый ледовый стадион - хоккей, каток, фигурное катание. Конноспортивный комплекс.
Две Новые Поликлиники Газпрома и п/х Воскресенское.
На участке и вокруг многолетние 10 - 15 метровые березы,сосны, пихты,ели, кедры, туи и т.д .
Вьезд охраняемый , дорога с уличным освещением , асфальт . Муниципальное обслуживание : уборка снега и летний пролив .
Для верующих: в парке Воскресенское Новый храм на холме у реки

Продам Дом площадью 837 кв.м., Московская область, Калужское шоссе, цена 81 000 000 руб.