Продается дом, 960.6 м², 38.1 сотки, Рождественно

ID 5795
Элитный коттeджный поcёлок «Баpвиxа-ХХI» рaспoлагается нa 25 гa с учаcткaми плoщaдью oт 27 дo 45 соток. В пoсёлкe были построены соврeмeнные дoмa, с высокими пoтoлками, свобoднoй плaнирoвкoй и большими площадями oстекления в cтилe Фрэнкa Лoйда Райтa – знaменитoгo амеpиканского архитeктopа, совершившего революцию в проектировании загородного дома.
Посёлок уникален своим месторасположением, всего 5 км от МКАД по Рублево-Успенскому шоссе. Престижное направление, максимальная приближенность к столице и расположение в одном из самых красивых и экологичных мест Подмосковья — являются отличительными особенностями на рынке загородной недвижимости.
Двухэтажный коттедж с цокольным этажом прямоугольный в плане с выступающими функционально-взаимосвязанными группами, отдельно стоящий гараж.
1. Фундамент здания монолитная железобетонная плита днища цокольного этажа. Части здания не имеющие подвала, опираются на ленточные, монолитные железобетонные фундаменты на естественном основании.
2. Стены цокольного этажа монолитные железобетонные, по стенам предусмотрена оклеенная гидроизоляция в два слоя и утепление.
3. Конструктивная схема здания – монолитный железо-бетонный каркас с несущими колонами и несущими кирпичными стенами.
4. Наружные стены трехслойные на гибких связях с поэтажным опиранием на перекрытия, общая толщина 510 мм: внутренний слой – кирпич 250 мм, утеплитель “RОСКWООL” 140 мм, пароизоляционная пленка, ветрозащитная пленка, наружный слой - кирпич 120 мм.
5. Внутренние стены монолитные железобетонные.
6. Междуэтажные перекрытия – монолитные железобетонные толщиной 200 мм, опирающиеся на несущие стены и монолитные железобетонные балки.
7. Террасы монолитные железобетонные.
8. Полы – железобетонная монолитная плита.
9. Кровля – скатная, из деревянных конструкций хвойных пород древесины, покрытой влаго-био-огнезащитными составами, покрытие – кровельная медь. Чердачное перекрытие – монолитная железобетонная плита, по которой уложена пароизоляция и теплоизоляция – утеплитель «RОСКWООL» 200 мм.
10. Оконные блоки и витражи деревянные из лиственницы с двухкамерным стеклопакетом
11. Входные двери деревянные из лиственницы со стеклянным заполнением.
12. Газовый котел фирмы «Viеssmаnn».
13. Бойлер из нержавеющей стали на 300 литров.
14. Радиаторы фирмы КЕRМI FКV в объеме 50% от норматива для поддержания теплового режима.
15. Все коммуникации центральные: канализация, водоснабжение, электроснабжение, газ (без внутренней разводки по дому).
16. Отделка фасадов: облицовка фасадных поверхностей декоративной плиткой; облицовка цоколя плитами из натурального камня с рваной поверхностью; покрытие балконов, террас, входных лестниц – из гранитных плит толщиной 30мм.
17. Гараж отдельно стоящий на 2 автомашины с подсобными помещениями, фундамент свайный, ворота ламельные с дистанционным управлением, утепленные. Крыша гаража из деревянных несущих элементов с покрытием из кровельной меди.

Продам Дом площадью 960.6 кв.м., Московская область, Подушкинское шоссе, цена 354 139 240 руб.