Продаю дом, 255 м², Наро-Фоминск, улица Боровская, 22

Арт. 49980017 Дом премиум класса с дизайнерским ремонтом в Наро-Фоминске! ИЖС!
Отличный выбор для большой дружной семьи! Дом полностью меблирован! Обстановка может остаться по договоренности с продавцом! Уместен торг!

Расположен по адресу: г. Наро-Фоминск, улица Боровская. 57 км от МКАД по Киевскому или Минскому шоссе.

Элитный район в черте города Наро-Фоминска: дома премиум класса.
Развиты инфраструктура и транспортное сообщение: все необходимое для жизни, работы и отдыха рядом.
Остановка общественного транспорта всего в 5 минутах ходьбы.
Так как дом находится в черте города (не СНТ, не КП - нет никаких платежей, кроме ваших собственных).

О плюсах жизни в этом доме:
Дом в хорошем состоянии. Все исправно, все работает. Не требует ремонта или срочных вложений. Можно сразу просто заехать и жить;
Выполнен дизайнерский ремонт;
8 комнат (5 из них спальни);
Для отдыха: баня, терраса, павильон с барбекю;
Обладает комфортной многофункциональной планировкой:
1-й этаж: прихожая, гостиная 40 м - мягкая зона с камином и столовая. Две спальни, кухня, санузел с джакузи, техническое помещение (котел и фильтры). На кухне встроенная техника Neff: посудом. машина на 12 персон, две отдельные духовки - электрическая и газовая, варочная панель из 5-ти конфорок (большая конфорка с двойным пламенем для казана), микроволновка, стир. машина. Из кухни выход на террасу и в сад;
2-й этаж: гостиная с камином, зимний сад, три спальни, санузел, кладовая;
Есть чердак.
Дом очень теплый и эргономичный. Летом в жару первый этаж даёт спасительную прохладу. На втором этаже - кондиционеры. В самые морозные месяцы зимы оплата выходит около 15 тыс. руб. (как 3х-комнатная квартира).

Технические характеристики:
1999 г. постройки. Выполнен исключительно из высококачественных материалов. Первичная отделка в 2000 г. 10 лет назад был проведён капитальный ремонт;
Фундамент ФБС, ленточный;
Плиточные межэтажные перекрытия;
Отделка фасада: 1,5 кирпича, 10 см утеплитель;
Цоколь 1 м;
Кровля: 3-х слойная, мягкая. Слив в сточную канаву;
Внутренняя отделка: стены - штукатурка и гипсокартон , пол: керамическая плитка (с подогревом) и дерево , потолок - штукатурка, в комнатах гипсокартон, двери массив, лестница дуб;
Окна и подоконники ПВХ под дерево (двухкамерные). Высота потолков 2,7 м.;

Коммуникации:
Электричество: 15 кВт;
Газ: магистральный ( установлен австрийский 2-х контурный газовый котёл Viessmann);
Водоснабжение: скважина (американская система очистки воды);
Отопление: газовый двухконтурный котел (постоянно горячая вода, на каждой батарее - регулятор тепла);
Канализация: септик (2,5 машины);
Кондиционеры на втором этаже (в каждой спальне);
Охранная система «Гольфстрим»;
Городской телефон, интернет (Бизби), Wi-fi;
На 1 этаже (кроме комнат) установлена система теплых полов.

Про Участок:
11 соток;
Ровный, правильной формы;
Выполнен ландшафтный дизайн: растительный грунт, газон, цветы, декоративные кустарники;
Граничит с лесом. В 120 м и 300 м расположены водоемы с рыбой;
Огорожен забором: высота 2 м. Слева металлический штакетник, справа деревянный штакетник, задняя часть гофр. лист, спереди кирпич;
Выполнено качественное мощение дорожек;
Имеется ночное освещение участка;
Подъезд к участку свободный. Асфальтированная дорога. На участке парковка под три машиноместа.

Дополнительные строения на участке:
На участке расположена 1-этажная баня, сарай и зона с барбекю комплексом.
Баня: 5x5, брус (сосна), внутренняя отделка - липа, имеется чердачное помещение.
Кирпичный сарай: 2x4.
Барбекю комплекс: 5x4, (металл и кирпич).


Категория земель: Земли населённых пунктов
Разрешенное использование: Для индивидуального жилищного строительства

Подходит под ипотеку.
Свободная продажа.
Все документы собраны и готовы к сделке.

Заинтересовало предложение?
Свяжись с нами по телефону или в сообщениях!

Продам Дом площадью 255 кв.м., Московская область, Киевское шоссе, цена 37 000 000 руб.