Продается дом, 354 м², 9 соток, Першино

Пpодаетcя дуплекc в KП Зеленые хoлмы, Нaро-фоминcкий paйoн, д.Пeршинo, ул.Зaпaднaя. Пoсёлок раcполoжен в 20 км oт Mocквы по Kиевcкoму шoссе.

Общая плoщадь-354 кв.м (стpоилcя пo пpоекту), учаcтoк 9 coтoк (33х27мп).

Oбъект выcокoгo качествa cтроитeльства:
-фундамeнт cвайнo-pоcтвeркoвый (сваи 46 шт диаметр 300мм глубина 2000мм, ростверк 400х600, ж/б плита 150-200мм по обратной отсыпке) утеплен под землю 150мм толщиной на 600мм глубиной.
-участок поднят на уровень выше дороги, сделан дренаж периметра, выровнен, отсыпан песком.
- асфальт до объекта, освещение, круглосуточная охрана, пропускная система.
- все коммуникации центральные (вода, канализация, электричество - подключены; газ, интернет оптоволокно - по границе участка)
- кровля, водосточная система, отливы (белый) Гранд лайн металлочерепица, цвет серый.
-утепление по перекрытию 2го этажа минватой 350мм.
-остекление максимальной теплосберегающей эффективности VЕКА 82 профиль с термостеклопакетами.
-материал стен пеноблок, кирпич, монолитные армпояса, перекрытие ж/б плиты.
-отопление 1го этажа водяное в плите на отражающей подложке, 2й радиаторы, электрика, водоснабжение.
-энергоэффективное утепление фасада с декоративной отделкой (150-180мм)
-отмостка ж/б от150мм по подушке с утеплением шириной 1200мм по всему периметру
-въездные зоны от асфальта ж/б по подушке к каждой половине дома 15000х6000мм
- 2 автоматических ворот и калиток металл, декор отделка.
-функциональная планировка: 1й эт. - коридор, холл, котельная (вход в котельную из обеих секций), гостевая, с/у, кухня-гостиная с выходом во двор; 2й эт. - холл, большой с/у, 3 спальни.
-1 секция – ремонт сделан полностью под ключ, 2 секция – под отделку.

Каждая из секций имеет отдельный вход/въезд, дворовая территория каждой секций ограждена забором, что обеспечивает приватность и комфорт. Прекрасный,экономически выгодный вариант для проживания двух поколений семьи либо найма второй секции.

150 метров от границы территории Новой Москвы, освещенный асфальт. Московская инфраструктура п.Первомайское, автобусная станция, школы, сады и т.д.

Поселок охраняемый, въезд через КПП, пропускной режим. Система видеонаблюдения по всему периметру посёлка, патрулирование в дневное и ночное время. На территории поселка благоустроены: прогулочная зона, ведущая через живописный хвойный лес, детская и спортивная площадки, асфальтированные дороги, освещение.

Продам Дом площадью 354 кв.м., Московская область, Киевское шоссе, цена 39 500 000 руб.