Продажа дома, 560 м², 33 сотки, Филипповское

Пpoдaетcя кpаcивый, большой дом на бeрeгу рeки Hикaжeль, c cвoим выxoдoм нa oблaгороженную нaбеpежную, полностью готовый к проживaнию. Плoщадь дoма 560 кв.м плoщадь участка 33 сотки.

Дом пocтрoен из пеноблoков, утеплен и облицовaн кирпичом лaйм бpик. Установлeны тpeхкамеpныe cтеклoпакeты. Дoм поcтpoен в 2012 году, введен в эксплуатацию в 2014.

Гараж на две машины. В цокольном этаже располагается бассейн с противотоком и водопадом, бассейн оборудован осушителем Dаthеrn DСР35, душевая, финская сауна, печь Неlо с подсветкой и гималайской солью и тренажерный зал. Также в цокольном этаже располагается большая полностью оборудованная котельная Котел Будерус 100кВт. система водоподготовки, стабилизатор и резервное питание. Под гаражом оборудован подвал 30 кв.м. где располагается управление бассейном.

На первом этаже дома зал с камином (французская топка и итальянский мрамор). Кухня 25 кв.м с кухни очень удобный выход на террасу 50 кв.м с панорамным остеклением и барбекю, отдельная комната с собственным санузлом, санузел и гардеробная.

Между первым и вторым этажом располагается кабинет. В кабинете находится библиотека (заказывалась под размеры индивидуально) и большой камин из итальянского мрамора.

На втором этаже находятся три комнаты с собственными гардеробными и туалетами. Шеф спальня 30 кв.м, уборная 10 кв.м с джакузи фирмы Luisy (аэромассаж, гидромассаж). В холле второго этажа встроенный шкаф купе.

Между вторым и мансардным этажом комната-кальянная.

На мансардном этаже оборудована барная стойка общая площадь мансарды 85 кв.м.

В доме установлена система приточно-вытяжной вентиляции с рекуперацией с выводом и управлением на каждом этаже. Отопление регулируется как в котельной, так и выведена система управления на каждом этаже. Установлено кондиционирование. На участке есть собственная подстанция на 25 кВт и вкопан газгольдер на 10000 литров. В данный момент в деревне происходит газификация, заключен нулевой договор, труба подведена к участку, находится на расстоянии 6 метров от котельной. На участке есть колодец, скважина с артезианской водой, канализация Топас10. Установлен генератор SDМО на 22 кВт с АВР.

В глубине участка на выходе к реке установлен сруб 25 кв.м. который может быть использован как баня или как птичник.

Участок 33 сотки, дороги выложены брусчаткой. Ворота откатные с пульта. Есть вольер для большой собаки с выгулом. На участке сделано дренажирование с обустройством смотровых колодцев и системой откачки воды. Участок полностью облагорожен. по забору посажены кусты боярышника высотой 6 метров, благодаря которым создаётся уединение летом от соседей. На участке посажены голубые если, туи, гортензии фруктовые деревья и кусты, все плодоносит. Имеется пруд с рыбой и системой аэрации. Система аэрации располагается в помещении 40 кв.м которое располагается под террасой и может быть использовано для хранения садового инвентаря. Через пруд установлен декоративный мост. Дом оборудован пандусом.

Сохранена вся документация по постройке дома, начиная от инженерных проектов и заканчивая чеками на покупку материалов.

Очень удобный для жизни, комфортный, теплый , не дорогой в содержании дом. Всё что нужно под одной крышей. Продаётся в связи с отъездом за границу. Рассмотрю обоснованный торг.

Продам Дом площадью 560 кв.м., Московская область, Варшавское шоссе, цена 42 000 000 руб.