Продается земельный участок, 19.22 га

Объект реализуется на торгах в электронной форме.
Предлагаются к покупке 165 земельных участков общей площадью 19,2 га по адресу: Московская область, Дмитровский район, с/п Костинское, в районе д. Глебездово.
Разрешенное использование: для сельскохозяйственного назначения.
Назначение участков: для дачного строительства.
В состав лота входят:
159 участков для дачного строительства: площадью от 5,5 до 22 соток, общей площадью более 13,6 гектара.
3 земельных участка под дорожную инфраструктуру: общей площадью более 1,6 гектара.
3 земельных участка под объектами капитальных сооружений: общей площадью почти 0,7 гектара.
4 капитальных объекта недвижимости:
очистные сооружения (430 кв. м);
водозаборный узел (65,6 кв. м);
развитая система водоснабжения (2 704 м) и канализации (2 598 м).
Кадастровые номера земельных участков:
с 50:04:0170305:157 по 50:04:0170305:171,
с 50:04:0170306:108 по 50:04:0170306:115,
с 50:04:0170306:117 по 50:04:0170306:190,
с 50:04:0170306:192 по 50:04:0170306:207,
с 50:04:0170306:209 по 50:04:0170306:231,
с 50:04:0170306:239 по 50:04:0170306:247,
с 50:04:0170306:573 по 50:04:0170306:575,
с 50:04:0170306:592 по 50:04:0170306:598,
50:04:0170306:584, 50:04:0170306:600, 50:04:0170305:546, 50:04:0170305:547, 50:04:0170305:182, 50:04:0170305:155, 50:04:0170306:234, 50:04:0170306:237, 50:04:0170306:208, 50:04:0170306:578.
Кадастровые номера зданий и сооружений: 50:04:0170306:601, 50:04:170305:539, 50:04:0000000:100901, 50:04:0000000:100902.
Земельные участки подготовлены под строительство коттеджного поселка «История».
Для безопасности предусмотрен круглосуточный пункт охраны.
В поселке существует возможность быстрого подключения интернет-кабеля.
На территории поселка есть детская и спортивная площадки, а центральная автомобильная дорога делает передвижение максимально удобным.
Факторы инвестиционной привлекательности:
Низкая входная стоимость: начальная цена сотки составляет 94 043,8 руб., что является конкурентным преимуществом.
Наличие инженерных коммуникаций: по периметру участков проложены действующие газовые, водопроводные и канализационные сети.
Высокий потенциал капитализации: прогнозируется существенный рост стоимости сотки в среднесрочной и долгосрочной перспективе.
Подготовленность к освоению: участки размежеваны, имеют точные координаты и ровную поверхность, что минимизирует затраты на подготовительные работы. Предусмотрена возможность изменения конфигурации участков.
Транспортная доступность: локация обеспечивает удобное логистическое сообщение.
Ознакомиться с документацией можно на электронной торговой площадке Росэлторг.
Номер электронных торгов: COM06032600063
Подать заявку на участие в торгах можно до 05.04.2026, 12:00 (МСК).
Начальная цена объекта: 150 000 000 руб. [#8114776#]