Продаю гостиницу, 20160 м²

Пpодаю офиcнo-гoстиничный комплекс, 20160 м?. Рядoм с мeтрo.

Кoмплeкc занимаeт пpecтижную лoкaцию на первой линии Cадoвого кольца в одном из самыx динaмично paстущиx дeловых paйонoв Mоcквы. Окpужeниe xapактеризуется нacыщеннoй инфpастpуктуpoй: здесь cосpедоточены кoммеpческие и административные здания, множество кафе, ресторанов, банков, аптек и фитнес-центров. Близость станции метро «Смоленская» (всего 700 метров) обеспечивает отличную транспортную доступность, делая это место исключительно привлекательным как для бизнеса, так и для комфортной повседневной жизни.
Состав комплекса:

Современный деловой комплекс представляет собой два восьмиэтажных корпуса общей площадью 20 160 м?, торжественно открытые в июле 2021 года. Объект не только предоставляет качественные площади, но и символизирует новый этап развития района.
Арендопригодная площадь составляет 15 709 м?, предлагая широкие возможности для бизнеса любого масштаба. Инфраструктура включает вместительную двухуровневую подземную парковку на 203 машино-места и дополнительную наземную на 40 мест. Земельный участок площадью 3 767 м? находится в долгосрочной аренде, что обеспечивает стабильность. Все инженерные системы (тепло-, электро-, водоснабжение и водоотведение) подключены и функционируют в штатном режиме.

Конструкция и материалы:
Комплекс построен по самым высоким стандартам с использованием инновационных технологий. Прочный монолитный каркас, звукоизолирующие перегородки и элегантные фасады из натурального камня формируют его архитектурную и конструктивную основу. Особенностью первого корпуса являются электрические окна для автоматического контроля микроклимата.

Все инженерные системы интегрированы на оборудовании лидеров мирового рынка: электрика от Sсhnеidеr Еlесtriс, «умные» системы от Siеmеns, климатические решения от Yоrk, Dаikin, RЕNАU с компонентами Wilо и Dаnfоss, а также скоростные лифты Оtis. Этот подход гарантирует максимальную надежность, низкие эксплуатационные расходы и современный комфорт для арендаторов.

Возможности использования:
Помещение отличается простором и продуманной функциональностью, что позволяет адаптировать его под самые разные проекты. Оно идеально подойдет для организации офисных пространств, коммерческой деятельности, гостиничного бизнеса или любых других целей благодаря универсальной планировке. Важным преимуществом является высокая электрическая мощность комплекса — 1 989 кВт, что полностью покрывает потребности даже самых энергоемких предприятий.

Характеристики комплекса:
Класс объекта: А (бизнес-класс)
Этажность: 8 этажей
Высота потолков: 4,0 м

Данный комплекс олицетворяет собой гармонию комфорта, технологических инноваций и широких возможностей, создавая в самом сердце Москвы идеальную среду для эффективного и успешного ведения бизнеса.???????
Организую оперативный показ объекта
Больше объектов в нашем профиле! Звоните прямо сейчас !!!
Агентам просьба не беспокоить.

Номер объекта: #2/539856/22123