Продаю коммерческую недвижимость, 13.5 м²

Вашему вниманию представлена кофейня известного бренда DONUTTO (DUNKIN DONUTS) с оплаченным паушальным взносом 12000$.
Кофейня полностью оборудована современной профессиональной техникой и мебелью стоимостью более 1 500 000 рублей, подключена к агрегаторам Delivery Маркет, Яндекс Еда.! Находится в шикарной локации в торговом центре, очень проходимое место. Все оборудование и мебель остаётся. Все процессы налажены. Точка стабильно работает в плюс, есть возможность развития и увеличения прибыли. От владельца требуется контроль закупок товара, контроль поставщиков, оплаты вовремя.

ЧТО КОНКРЕТНО ВХОДИТ В ПРЕДЛОЖЕНИЕ
-готовый бизнес по продаже пончиков Данкин донатс
-специальное оборудование с более 1 000 000 руб. и готовое помещение со всем необходимым для работы
-хорошие отношения и помощь УК
-стабильно прибыльная точка известной сети кофеин, с возможностью развития и увеличения прибыли
-контакты поставщиков, с которыми работаем не первый год, по отличным ценам, контакты передадим
-готовый сайт сети со всей необходимой информацией
-товарный остаток на сумму около 100 т.р.
-оборудование: Островная стойка с 2 стеклянными витринами, 1 холодильная витрина, рожковая кофе-машина Simonelli (в отличном состоянии), кофемолка Simonelli, блендер профессиональный Vitamix, профессиональная соковыжималка Zumex, холодильник, ледогенератор , 4 телевизора, кассовое оборудование с экраном для покупателя.

ЧТО ПРОДАЕМ. НА ЧЕМ ЗАРАБАТЫВАЕМ
-Пончики , кофе, прохладительные напитки
-доставка, подключены Деливери и Яндекс
-разнообразие «вкусных» наборов , маленькие, большие, подарочные
-вкуснейшие авторские напитки от сети, новинки к каждому сезону (как напитки, так и пончики) тематические донаты к каждому празднику.
-Большой ассортимент вкусов, привлекательный внешний вид, технологии приготовления, проверенные временем

СИЛЬНЫЕ СТОРОНЫ ПРЕДЛОЖЕНИЯ. ЧЕМ ГОРДИМСЯ

-локация в торговом центре , очень проходимое место
-лояльные поставщики
-разнообразный ассортимент
-привилегии сетевого бизнеса
-свое оборудование
-доверие клиентов

Ежемесячный оборот: 400-450 т. р.
Фуд кост 35 % от оборота
ФОТ 60-66 т.р.
Налог 20 т.р.(патент)
Аренда 70 т.р.
Операционка 10т.р.
Роялти 6.5% от оборота
Чистая прибыль 18-22 % от оборота в месяц (все обороты подтверждаются документально)
-Помещение находится в ТЦ, к которому примыкает крупный БЦ
- 3 этаж рядом с лифтами, у входа/выхода в БЦ
- находится в шаговой доступности от метро Водный Стадион
ПЕРСПЕКТИВЫ РАЗВИТИЯ
-можно добавить несладкую группу, по ней есть поставщики, но можно согласовать и своих
-Также можно согласовать выпечку (все, кроме пончиков); согласовывается с брендом.
-можно развивать соц. сети для большей востребованности и известности
-также возможно налаживание онлайн продажи продукции

Все просто - звоните, обсудим все вопросы, пришлю полный видео-обзор, презентацию, сводную таблицу по доходам и расходам. И далее договоримся о следующих шагах [#5238229#]