Продаю готовый бизнес, 100 м²

Готовый фитнес-бизнес в цeнтрe Мoсквы с эcтeтичным интepьeром и настроенными пpоцесcами. Подxoдит для пoкупaтeля, кoтоpый xoчeт зaйти в уже упаковaнный прoект без доп. вложений. Есть пеpcпектива paзвития: на peгуляpныx гpупповыx трeниpовках eщё eсть меcтa под новых клиентов.

Возраст бизнеса: 1 год и 9 месяцев
Статус: 2 года подряд — Хорошее место от Яндекса
Договор аренды: еще на 3,5 года

Что входит в продажу:
- стильный ремонт с приточно-вытяжной системой и малое оборудование на сумму около 3 000 000 руб.
- продуманная инженерия и климат-контроль
- действующая автоматизация процессов
• оплаченные сервисы продвижения и управления

Площадь и планировка:
- 100 кв.м., 1 этаж, отдельный вход с улицы
- большой зал — 37 кв.м.
- малый зал — 20 кв.м.
- ресепшн
- раздевалка
- санузел и душевая

Оснащение и интерьер:
- окрашенные стены, качественный ламинат
- в санузле — кварцвинил и плитка
- душевой уголок из керамогранита
- сантехника АМРМ
- арочные и прямоугольные зеркала с LЕD-подсветкой
- 3 сценария света в каждом зале

Оборудование и инвентарь:
- гантели 1-4 кг
- МФР-роллы и мячи
- фитнес-резинки 4 видов
- толстые и тонкие коврики
- пробковые блоки

Инженерия и комфорт:
- приточно-вытяжная система на 1000 куб.м.
- 3 кондиционера
- пурифайер с нагревом и охлаждением воды
- видеонаблюдение
- СКУД / кодовый замок с удаленным доступом
- датчики протечки

Дополнительно в стоимости:
- стойка ресепшн
- шкафчики
- пуфики, стеллажи, стулья
- декоративные растения и элементы оформления
- оборудование

Готовая внутренняя система:
- клиентская база — более 550 человек
- YСLIЕNТS оплачен до марта 2027 года
- Яндекс Бизнес и реклама — до конца 2026 года
- автоматический расчет выплат тренерам
- страховка на 1 год

Стоимость 2 500 000 (в два раза ниже вложений)

Доход средний: 650 000
Прибыль средняя: 150 000
Аренда помещения: 300 000+20 000 жку

Основные услуги: групповые и персональные тренировки, почасовая сдача зала в аренду.
ожно зайти под своим брендом или спользовать наш, есть сайт и соц сети.
7 тренеров самозанятых, уборщица и удаленный администратор.

Субаренда одного большого зала+общие зоны 174500?/мес + жку и др расходы ~12000?

Субаренда одного малого зала + общие зоны 125 500?/мес + ~12000?