Реклама
Рекламодатель БАНК ГПБ (АО), ИНН 7744001497
Закрыть
Москва
Войти

Продаю готовый бизнес, 109.5 м², Москва, Смольная улица, 2

Добавить в избранное

36 828 000 ₽

цена за м²
336 329 ₽



  • 31 мая
  • 9  (+1 за сегодня)

г. Москва Головинский
Смольная улица 2
  • 31 мая
  • 9  (+1 за сегодня)

Готовый бизнес в продажу

  • Цена:
    36 828 000 ₽
  • цена за м²:
    336 329 ₽
  • Этаж:
    17
  • Тип объекта:
    готовый бизнес
  • Общая площадь:
    109.5 м²
  • Дата публикации:
    31 мая
  • Дата обновления:
    10 июля
  • ID:
    925-427-646-1

Описание

Вадим.
Готовый арендный бизнес(ГАБ) или под свои цели.
Видовой офис со своей террасой 130 м2 в БЦ SMOLA.
Арендатор: айти компания, офис.
Договор на 11 мес. с пролонгацией.
Чистый МАП 330 т.р. ГАП 3 960 000 руб.
Окупаемость 9,3 лет без учёта индексации. Доходность 10,7% без уч. индекс.
Арендатор оплачивает эксплуатацию 205 руб/м2/мес. и К/У.
У собственника затраты: налог на имущество и аренда земли.
Предлагаемое помещение: 17 этаж 109,5 м2, своя видовая терраса 130 м2,
Так же есть общая терраса на этаже.
Открытая планировка, панорамное остекление.
В БЦ центральный ресепшн с зоной ожидания, пропускная система, 4 лифта.
Инфраструктура в комплексе: переговорные, зоны отдыха, кафе, ресторан и т.д.
Городская парковка.
Стоимость: 36 828 000 руб. ДКП.
Собственник физ. Лицо. Продажа от ИП.
Возможен ТОРГ при комбинированной сделке.

Информация

Продается Готовый бизнес площадью 109.5 кв.м. Москва, цена 36 828 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Москва Головинский Смольная улица 2

Смотреть на карте

Moscow Estate Коммерческая
Moscow Estate

+7 (964) 720-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Спецпредложения поблизости
Moments ~ 3.64 км
От 13000000
+7 (495) 127-68-... Показать телефон
Level Селигерская ~ 3.77 км
от застройщика
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
ЖК «VERY» на Ботанической ~ 5.91 км
От 12400000
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
ЖК MOD от MR Group ~ 9.29 км
От 20000000
+7 (495) 127-67-... Показать телефон
Небоскреб Famous ~ 11.29 км
От 24500000
+7 (495) 127-67-... Показать телефон
Все спецпредложения
Рекомендуем посмотреть

На ближайших улицах:

Станции метро:

В соседних районах:

В других городах:

Контакты
Moscow Estate Коммерческая
Moscow Estate

+7 (964) 720-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.