Москва
Войти

Продаю готовый бизнес, 1150.5 м², Москва, Ленинградский проспект, 77К2

Добавить в избранное

778 000 000 ₽

цена за м²
676 228 ₽



  • 17 сентября
  • 15  (+1 за сегодня)

г. Москва Сокол
Ленинградский проспект 77К2
  • 17 сентября
  • 15  (+1 за сегодня)

Готовый бизнес в продажу

  • Цена:
    778 000 000 ₽
  • цена за м²:
    676 228 ₽
  • Этаж:
    1
  • Тип объекта:
    готовый бизнес
  • Общая площадь:
    1150.5 м²
  • Дата публикации:
    17 сентября
  • Дата обновления:
    20 ноября
  • ID:
    926-269-460-1

Описание


Предлагается к продаже коммерческое помещение по адресу: Ленинградский проспект, дом 77, строение 2.
Местоположение:

Адрес: Ленинградский проспект, д. 77, стр. 2
Округ: Северный административный округ (САО)
Район: Сокол
Метро: станция Сокол

Преимущества объекта:


Отличное расположение:

Первая линия домов на Ленинградском проспекте
Высокая проходимость как пешком, так и на транспорте


Характеристики помещения:

Общая площадь: 1150,5 м

Первый этаж: 599,5 м,
Второй этаж: 550,7 м


Высота потолков: от 4 до 5 метров
Наличие витрин
Отдельный вход


Арендатор:

Банк «ВТБ»
Срок договора аренды: с 12 декабря 2014 года до 31 декабря 2026 года
Ежемесячная арендная плата (МАП): 6,2 миллиона рублей
Индексация не предусмотрена


Финансовые показатели:

Доход: 6 200 000 рублей в месяц
Период окупаемости: 10 лет
НДС не применяется


Дополнительные преимущества:

Здание является жилым
Постройка завершена
Возможность стихийной парковки



Почему стоит выбрать этот объект:


Надежный арендатор с долгосрочным договором аренды обеспечивает стабильный доход.
Престижное расположение на одной из главных магистралей Москвы.
Удобство для клиентов благодаря близости к метро и наличию парковки.

Не упустите шанс приобрести это уникальное предложение! Для получения подробной информации и организации осмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами.

Информация

Продается Готовый бизнес площадью 1150.5 кв.м. Москва, цена 778 000 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Москва Сокол Ленинградский проспект 77К2

Смотреть на карте

Сокол — рейтинг района
Сокол — 13 место из 58 в рейтинге районов
  • Общий рейтинг:
  • Транспорт:
  • Жилая инфраструктура:
  • Экология:
  • Безопасность:
  • Развлечения:

На основании данных из исследования Яндекса "Москва для жизни и для развлечений"

  • Вузы поблизости
~ 1.2 км
Российский государственный открытый технический университет путей сообщения (РГОТУПС), Москва
125315, г. Москва, ул. Часовая , д. 22/2
~ 1.4 км
Финансовый университет при Правительстве Российской Федерации (ФА), Москва
125993, г. Москва, Ленинградский просп., д. 49
~ 1.4 км
Московский автомобильно-дорожный институт (государственный технический университет) (МАДИ), Москва
125829, г. Москва, Ленинградский просп., д. 64
~ 1.7 км
Академия МНЭПУ (МНЭПУ), Москва
127299, г. Москва, ул. Космонавта Волкова, д. 20
~ 2.1 км
Негосударственное образовательное учреждение высшего профессионального образования МОСКОВСКАЯ АКАДЕМИЯ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА при Правительстве Москвы (МАП), Москва
125319, г. Москва, ул. Планетная, д. 36
Премиум Недвижимость
Premium Realty

+7 (985) 477-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Спецпредложения поблизости
ЖК SOUL. Бизнес-класс ~ 1.28 км
от застройщика
+7 (495) 461-22-... Показать телефон
SLAVA ~ 5.39 км
От 25000000
+7 (495) 127-69-... Показать телефон
ЖК «Селигер Сити» ~ 6.59 км
от застройщика
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
ОСТРОВ. НОВЫЙ ПРЕМИАЛЬНЫЙ ~ 6.59 км
от застройщика
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
ЖК MOD от MR Group ~ 7.33 км
от застройщика
+7 (495) 127-67-... Показать телефон
Все спецпредложения
Рекомендуем посмотреть

На ближайших улицах:

Станции метро:

В соседних районах:

В других городах:

Контакты
Премиум Недвижимость
Premium Realty

+7 (985) 477-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.