Продаем готовый бизнес, 11888 м², Новоивановское, Можайское шоссе, 165с1

Лот 246030. Предлагается торгово-офисный комплекс (бизнес-центр класса B+) «Можайская».

ГАБ с большим потенциалом развития, окупаемость 8 лет.




Общая площадь здания 11888 кв.м.: 10 этажей + подвальный этаж и 2 технических.

На внешней стороне МКАД у пересечения с Можайским шоссе, вблизи инновационного центра «Сколково». В пешей доступности от станции D1. Комплекс доминирует на местности: хорошо виден с обеих сторон МКАД и Минского шоссе,

Большая рекламная конструкция на фасаде здания.

Электрическая мощность - 2300 кВт. Современные инженерные системы: вентиляция, центральное кондиционирование, отопления и подогрева воды, пожаротушения, оптоволоконные линии, внутренняя АТС. Лифты Kone - 3 шт.


Блок питания на 120 посадочных мест и конференц-зал на 120 посадочных мест.

Большая парковка на 180 машиномест.




Земельный участок в собственности - 1,5 Га с возможностью достройки 30.000 кв.м торговых и гостинично-офисных площадей.

100% площадей сдано. Рентабельность 20%.




Стоимость продажи 35 000 000 долларов.

Продается Готовый бизнес площадью 11888 кв.м. Московская область, цена 3 200 000 000 руб.