Москва
Готовый бизнес 121 м², 1 эт.
49 000 000 ₽
404 959 ₽ за м2
  • Фотографии6
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления
Обновлено 28 декабря, 20258 просмотров

Продаю готовый бизнес, 121 м²

Готовый бизнес
тип объекта
121 м2
общая

Описание

Продаю готовый бизнес площадью 121 м² расположенный по адресу Москва, проезд Проектируемый № 4062, 6, цена 49 000 000 руб.
Продается готовый ресторан с новым ремонтом и заведенным арендатором. ГАБ. 49 000 000 ?
404 959 ? за м? 10 лет ориентировочная окупаемость. 1 я линия домов, в долгосрочную аренду. Постоянный пешеходный трафик. Отдельный вход, Потолки 4 м, Удобная планировка, Отдельная вентиляция, Мощность 55 кв, Два сан. узла. Своя кухня. Бесплатная парковка.

Заключен прямой договор на электричество, воду и тепло с управляющей компанией.

Высокие доходы населения 20 000 чел. работают рядом в 7ми БЦ.

МАП - 323.000? в месяц + коммунальные платит арендатор. Индексация ежегодная привязана к официальной инфляции, которую считает росстат.

Договор на 5 лет зарегистрирован, с декабря 2023 по декабрь 2028

1221 квартир В новостройках поблизости. ЖК, которые окружают ресторан ЖК Nоw, ЖК Шагал, ЖК Нагатино, ЖК Айленд и ЖК WОW.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена49 000 000 ₽
Цена за м2404 959 ₽
Тип объектаГотовый бизнес
Этаж1
Общая площадь121 м2
Дата добавления26 декабря, 2025
Дата обновления28 декабря, 2025
ID объявления9287693191

Динамика цены

  • 1 месяц
  • 3 месяца
  • Пол года
  • За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект
49 000 000 ₽
404 959 ₽ / м2
ЮАО1208
45 965 384 ₽-6 %
387 235 ₽ / м2-4 %
48 695 532 ₽-1 %
441 780 ₽ / м2+9 %
43 249 218 ₽-12 %
416 845 ₽ / м2+3 %
57 144 343 ₽+17 %
442 091 ₽ / м2+9 %
Контакты
Агент PERFECT
PERFECT
Спецпредложения
Реклама
FORMAMOUNT workplace
м. Говорово
Рассрочка до ввода в эксплуатацию. Первый платёж от 40%. Подробные условия на сайте.
ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «СФЕРА». ИНН 5030084705. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/mount MOUNT - МАУНТ.
Реклама
LevelLevel work Свободы
м. Сходненская
Производства и склады от 200м² в пределах МКАД. Полная внутренняя инфраструктура. Зонирование по этажам
Реклама
FORMAGUSTAV workplace
м. Савеловская
7 минут от м. Савёловская. Офисы от 281 610 ₽/м². Ввод в эксплуатацию в 2026 году.
Реклама
А101Ипотека 1,01% ЖК "Скандинавия"
м. Прокшино
Готовые помещения от 64,9 м2. от 28,9 млн рублей! Стрит-ритейл в Москве
Застройщик ООО СЗ "А101", ИНН 7751172550, проектная декларация на сайте наш.дом.рф

Похожие объявления

47 000 000 ₽

886 792 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 53 м²
Объявление снято
Похожие

51 000 000 ₽

1 613 924 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 31,6 м²
Объявление снято
Похожие

49 000 000 ₽

350 000 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 140 м²
Объявление снято
Похожие

52 000 000 ₽

86 667 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 600 м²
  • Коломенская

Москва

Объявление снято
Похожие

45 266 060 ₽

723 100 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 62,6 м²
Объявление снято
Похожие

53 900 000 ₽

718 667 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 75 м²
Объявление снято
Похожие

47 000 000 ₽

635 135 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 74 м²
Объявление снято
Похожие

46 608 821 ₽

638 477 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 73 м²
Объявление снято
Похожие
Горячие спецпредложения
Реклама
FORMALAKES² workplace
ул. Озёрная з.у. 44Б
Офисы класса А рядом с м. Озёрная от 15,8 млн ₽. Выгода до 12% в январе.
ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ВОСХОД". ИНН 9724202431. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/lakes2 LAKES 2 - ЛЭЙКС 2.
Скидки до 30%
Реклама
ТаланКвартиры бизнес-класса в Ярком квартале Injoy
ул. Адмирала Макарова, Москва
200м от МЦК «Балтийская». Панорамные окна — виды на парки, воду и центр Москвы. Скидка 30% на квартиры месяца!
ОЦЕНИВАЙТЕ СВОИ ФИНАНСОВЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ И РИСКИ. ИЗУЧИТЕ ВСЕ УСЛОВИЯ НА САЙТЕ ЗАСТРОЙЩИКА. Реклама. Рекламодатель и застройщик АО «СЗ «ТАЛАН-РЕГИОН-77». ИНН 7702842787. Ставка 3,9% применяется при кредитовании по программе «Субсидия 2018 (Детская ипотека)» и присоединении к акции «Выгодная ипотека с Халвой». Кредит предоставляется на приобретение квартиры в аккредитованных Банком объектах строительства АО «СЗ «ТАЛАН-РЕГИОН-77». Кредит предоставляется ПАО «Совкомбанк» (Генеральная лицензия Банка России № 963 от 05 декабря 2014 г.). ПВ – 20,1%. ПСК – от 23,639% до 23,684%. Сумма кредита – до 12 млн руб. Срок – до 30 лет. Банк принимает решение о заключении кредитного договора на основании всей предоставленной информации в соответствии с требованиями к заемщикам. Изучите все условия кредита в разделе Ипотечные программы/Ипотека с господдержкой для семей с детьми на сайте банка sovcombank.ru. Проектная декларация на наш.дом.рф.