Данное объявление было снято с публикации автором или срок его подачи истек.
Описание
Продажа готового торгового помещения на первой линии на ул. Багрицкого,д. 3, к.1 на 1 этаже жилого здания.
Помещение 127,7 м2 торгового и любого свободного назначения на интенсивном трафике в настоящий момент с действующем надежным арендатором - магазином «Улыбка Радуги». Арендная плата ежемесячно 346 000 рублей в месяц, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно. Ежегодная индексация 4%.
Потолок 3,35 м., витринное остекление, кондиционирование, приточно-вытяжная вентиляция. Выделенная мощность - 23 кВт с возможностью увеличения. Вывеска на фасаде. Планировка открытая, перекрытия ж/б. Помещение с хорошим качественным ремонтом, не требует вложений. В наличие подсобное помещение и сан/узел, охранно-пожарная сигнализация. Отдельная входная группа с фасада, есть вход со двора. Все городские инженерные коммуникации.
Помещение с достаточно высоким потенциалом к росту. Удобная транспортная развязка, интенсивный пешеходный трафик вдоль помещения, городская парковка перед помещением. Рядом остановка общественного транспорта. Густонаселeнный жилoй массив со слoжившeйcя инфрacтруктуpой. Рядом с плотном автомобильным потоком Можайского, Рублевского шоссе и проспектом Багратиона, в пешей доступности от м. Кунцевская, м. Давыдково, м. Рабочий поселок.
Стоимость: 54 500 000 руб. Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН). Окупаемость 157 мес./13 лет
Прямой представитель собственника. Оперативный показ. Звоните в любое время
Информация
Продается Готовый бизнес площадью 127.7 кв.м. Москва, цена 54 500 000 руб.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.
Москва 
Москва 
Кунцевская
Печать
PDF
г. Москва (центр):
