Продаю готовый бизнес, 129 м²

Коммерческое помещение с колоссальным трафиком в сердце Москвы!
Ищете идеальную локацию для бизнеса, где поток клиентов не иссякает? Мы предлагаем готовое решение для вашего успеха.

Локация, от которой захватывает дух: Помещение находится на первой линии и на перекрестке Кожевнической улицы и крупнейшего транспортно-пересадочного узла Павелецкой площади. Это центр деловой и городской активности:
140 метров до Павелецкого вокзала;
100 метров до Садового кольца;
Прямо напротив парка и ТЦ Павелецкая Плаза;
В 2-х минутах ходьбы от м. Павелецкая (Павелецкая пл., д. 1).

ВЫСОКАЯ ПРОХОДИМОСТЬ! Огромный пешеходный и автомобильный трафик, направляющийся к вокзалу и метро, проходит прямо мимо вашего будущего входа.

Что внутри?
Площадь: 129 кв.м. (из них основной зал — 60 кв.м.).
Расположение: 1-й этаж престижного сталинского дома.
Вход: Отдельный вход с улицы, большие витрины и отличная визуализация.
Комфорт: Потолки высотой 3 метра создают ощущение простора.
Техника: Мощность электричества — 45 кВт. Все коммуникации центральные.
Вентиляция: Имеется согласованная вытяжка на крышу.
Логистика: Есть черный вход для удобной погрузки и выгрузки товара.
Парковка: Возможность организации парковочных мест.

В этом помещении уже успешно функционирует действующий бизнес (сеть ВИНЛАБ), что подтверждает его коммерческую привлекательность.

Срок аренды: 10 лет.
Ар. Ставка -550.000р./мес. без НДС. Коммунальные платежи отдельно оплачиваются.Индексация 3% безусловная с 2г., по уведомлению от собственника.

Не упустите шанс занять место в самом проходимом месте района. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре!