Продается готовый бизнес, 522 м²

Вашему вниманию предлагаю от СОБСТВЕННИКА! Отдельно стоящее здание площадью 522 кв. м. Расположенный по адресу: г. Москва ул. Шоссейная 1с1г. Шаговая доступность от метро. Текстильщики. Электрическая мощность 150 кВт с возможностью увеличения. Высота потолков 4 м. В последствие возможно легко надстроить второй этаж! Земельный участок пятно застройки 580 кв. м в аренде у города до 2071 г. Виды разрешенного использования ЗУ: Склады (6.9) (земельные участки, предназначенные для размещения производственных и административных зданий, строений (1.2.9)); Обслуживание автотранспорта (4.9) (земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания (1.2.5)). Также есть прилегающая территория для парковки автотранспорта 10-12 м/м. Продается как Готовый арендный бизнес, заключен договор на 5 лет с арендатором: Сервисный центр обслуживания самокатов "WHOOSH", занимает всю площадь 522 кв. м. Окупаемость 9,2 года! Документы готовы. Быстрый выход на сделку.