Продам готовый бизнес, 132.5 м²

Арт. 129949688 ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС У МЕТРО «ЩЕЛКОВСКАЯ»

Доход 500 000 ?/мес. — пассивно и стабильно

Никаких поисков арендаторов, простоев и рисков.
Всё уже работает. Вы платите — и получаете деньги.

ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО?

МАП 500 000 ? — чистый ежемесячный доход
Арендатор — сеть X5 (магазин «Около»)
Платёж как по нотам, договор надёжный, уход маловероятен
Окупаемость 9.2 года — для коммерческой недвижимости у метро — отлично
Цена 55 000 000 ? — готовый cash flow с первого дня

Такой объект не требует вашего времени. Купил — забыл — получаешь аренду.

ИДЕАЛЬНАЯ ЛОКАЦИЯ

Метро «Щёлковская» — 12 минут пешком
Первая линия домов от оживлённой дороги — максимальный трафик мимо витрины
Вокруг — плотная жилая застройка (десятки тысяч человек)
Удобный подъезд и подход — пешком, на машине, с коляской

Магазин «Около» не случайно выбрал это место. Счётчики посетителей зашкаливают.

ПОМЕЩЕНИЕ — ПОДАРОК ДЛЯ АРЕНДАТОРА

Отдельный вход — уважение к бизнесу и покупателям
Первая линия — каждый прохожий видит вывеску
Кабинетная планировка — удобно для склада, офиса и торгового зала
Косметический ремонт — сдаётся «под ключ», ничего доделывать не нужно

Арендатор уже внутри и платит.

ЧТО ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС?

Действующий договор аренды с X5
Помещение на первой линии у метро
Арендный поток 500 000 ?/мес.
Окупаемость 9.2 года — затем чистая прибыль
Ликвидный актив — всегда можно продать дороже

ТОЛЬКО ДЛЯ ТЕХ, КТО РЕШАЕТСЯ БЫСТРО

Такие объекты уходят за 23 недели.
Арендатор X5 уже здесь — вы просто становитесь владельцем денежного потока.

Звоните или пишите сейчас — покажите это описание, и я проведу сделку под ключ.

Адрес: г. Москва, Амурская ул., 56
Метро: Щёлковская (12 мин. пешком)