Москва
Готовый бизнес 680 м², 1 эт.
60 000 000 ₽
88 235 ₽ за м2
  • Фотографии7
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления
Обновлено 13 июня, 202622 просмотра

Продается готовый бизнес, 680 м²

Готовый бизнес
тип объекта
680 м2
общая

Описание

Продается готовый бизнес площадью 680 м² расположенный по адресу Москва, 6К3, цена 60 000 000 руб.
Арт. 131467400 ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС

Москва, ул. Мартеновская, 6к3

Продаётся коммерческое помещение с федеральным арендатором супермаркет «Верный» и дополнительным потенциалом увеличения дохода за счёт свободного цокольного этажа.

Объект сочетает в себе стабильный арендный поток и возможность роста доходности.

АРЕНДАТОР
• Супермаркет «Верный»
• МАП: 3,5% от РТО, но не менее 550 000 ? / мес
• Индексация:
• по соглашению сторон, но не более 5% от от предыдущего установленного размера ежемесячной арендной платы
• Договор аренды: 10 лет (с 2023 года)

ХАРАКТЕРИСТИКИ
• Общая площадь: ~680 м?
• 1 этаж: 320 м? (занят арендатором)
• Подвал: 360 м? (свободен)
• Формат: стрит-ритейл / супермаркет
• Возможность дополнительной сдачи подвала

СТОИМОСТЬ

60 000 000 ?

ИНВЕСТ-ПОТЕНЦИАЛ
• текущий стабильный доход от «Верного»
• возможность сдать подвал и увеличить МАП
• рост капитализации объекта

ПРЕИМУЩЕСТВА
• федеральный арендатор
• долгосрочный договор (10 лет)
• крупный формат
• дополнительный источник дохода
• ликвидный инвестиционный продукт

Звоните
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена60 000 000 ₽
Цена за м288 235 ₽
Тип объектаГотовый бизнес
Этаж1
Общая площадь680 м2
Дата добавления10 апреля, 2026
Дата обновления13 июня, 2026
ID объявления9293521243

Динамика цены

  • 1 месяц
  • 3 месяца
  • Пол года
  • За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект
60 000 000 ₽
88 235 ₽ / м2
40 362 420 ₽-33 %
332 819 ₽ / м2+277 %
31 589 161 ₽-47 %
358 424 ₽ / м2+306 %
40 319 048 ₽-33 %
226 348 ₽ / м2+157 %
Контакты
Спецпредложения
Реклама
FORMAДЖЕНГА воркплейс
м. Щукинская
Офисы класса «А» рядом с м. Озёрная. Увеличенная выгода до 30.06
ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «СФЕРА». ИНН 5030084705. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru
+7 (495) 127-65-64
Чёрная пятница. Скидка 25%
Реклама
Level GroupЛевел Войковская
Москва, м. Войковская
Семейный проект бизнес-класса в престижном районе. Рядом парки, магазины, школы и детские сады.
Застройщик — ООО СЗ "Тимирязевский парк". Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 30.06.2026. Не оферта. Подробности — level.ru
+7 (495) 137-47-28
Реклама
ООО СЗ «СОСНОВЫЙ ПАРК»Таунхаусы Новое Павлово
Истринский район
Таунхаусы бизнес-класса с закрытой территорией, собственным парком, придомовыми участками и детской площадкой
Реклама
ЛСРДом "Обручева 30"
м. Калужская
Квартиры бизнес класса по ценам прошлого! 5 мин до м. Калужская. Панорамные виды на город.
+7 (495) 157-50-44

Похожие объявления

65 000 000 ₽

386 905 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 168 м²
Объявление снято
Похожие

60 000 000 ₽

500 000 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 120 м²
Объявление снято
Похожие

62 040 000 ₽

2 617 722 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 23,7 м²
Объявление снято
Похожие

59 000 000 ₽

2 681 818 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 22 м²
Объявление снято
Похожие

62 000 000 ₽

2 818 182 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 22 м²
Объявление снято
Похожие

55 000 000 ₽

126 147 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 436 м²
Объявление снято
Похожие

55 000 000 ₽

413 534 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 133 м²
Объявление снято
Похожие

59 500 000 ₽

63 609 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 935,4 м²
Объявление снято
Похожие
Горячие спецпредложения
Реклама
ЛСРВЕЙВ. Квартал бизнес-класса
м. Борисово
Квартира дня с выгодой до 10%! Своя набережная. Панорамные виды. м. Борисово
ООО "СЗ "ЛСР. Пространство". Проектная декларация на наш.дом.рф Застройщик ООО "СЗ "ЛСР. Пространство"
+7 (495) 127-65-71
Реклама
Level GroupЛевел Мичуринский
м. Мичуринский проспект
Чёрная пятница. Скидка 40%. В 10 минутах от метро «Мичуринский проспект».
Застройщик — ООО СЗ «БазисИнвест». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 30.06.2026. Не оферта. Подробности — level.ru
+7 (495) 134-72-32
Чёрная пятница. Скидка 40%
Реклама
ООО СЗ ДжевоссетЛевел Лесной
м. Пятницкое шоссе 
Чёрная пятница. Скидка 40%. Два детских сада и школа на территории.
Застройщик — ООО СЗ «Джевоссет». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 30.06.2026. Не оферта. Подробности — level.ru
+7 (495) 461-27-04