Продаю готовый бизнес, 133.4 м²

Арт. 124128808 Арендный бизнес «Винлаб», 133,4 м?
Москва, НАО, р-н Щербинка, ул. Красовского, д. 2, к.2

Локация:
Первый этаж жилого дома;
Дом расположен на первой линии на въезде в ЖК;
Рacпoложeннoe на центpальнoй линии в ЖК «Остафьево»;
10 минут транспортом от м. Бунинская аллея;
В 5 минутах езды от комплекса находится железнодорожная станция «Щербинка»;
В 7 минутах — станция «Остафьево»;
ЖК «Остафьево» — масштабный жилой комплекс в Новой Москве. Инфраструктура проекта включает 3 школы и 5 детских садов, спортивные площадки, детский парк;
Напротив парковка для автомобилей.

Помещение:
Электрическая мощность 23 кВт;
Высота потолков 4 м;
Витринные окна;
Отдельный вход с улицы.

Арендатор:
Сетевой арендатор «Винлаб»
ДДА на 7 лет (с 11.04.2024г.)
Безусловная индексация 3% с апреля 2026г.

Коммерческие условия:
Цена: 40 000 000 ?
МАП: 270 000 ?
ГАП: 3 240 000 ?

Звоните!