Реклама
Рекламодатель ПАО "МОСКОВСКИЙ КРЕДИТНЫЙ БАНК", ИНН 7734202860
Закрыть
Москва
Войти

Продам готовый бизнес, 133 м², Москва, Ленинградское шоссе, 56

Добавить в избранное

44 000 000 ₽

цена за м²
330 827 ₽



  • 31 мая
  • 9  (+1 за сегодня)

г. Москва Войковский
Ленинградское шоссе 56
  • 31 мая
  • 9  (+1 за сегодня)

Готовый бизнес в продажу

  • Цена:
    44 000 000 ₽
  • цена за м²:
    330 827 ₽
  • Этаж:
    1
  • Тип объекта:
    готовый бизнес
  • Общая площадь:
    133 м²
  • Дата публикации:
    31 мая
  • Дата обновления:
    13 июля
  • ID:
    925-427-146-7

Описание

Лот 10053.

Продаётся арендный бизнес - арендаторы Интернет-магазин Wilberries, Офис, расположенный по адресу: г.Москва, САО, Ленинградское шоссе, 56. Метро Водный стадион - 5 минут пешком. Жилой район со сложившейся инфраструктурой. Интенсивные пешеходные и автомобильные трафики.

Технические параметры:
Общая площадь помещения - 133,0 кв.м, из них: Интернет-магазин Wilberries занимает - 65,0 кв.м; Офис - 68,0 кв.м. Первый этaж встроено-пристроенной части жилого жилoго 14-ти этажного дoмa. Отдельный вход с 1-й линии домов. Витринное остекление. Общий тамбур на 2 блока. Помещение открытой планировки. Потолки 3,5 метра. Состояние помещения - с ремонтом. Центральные коммуникации: ГВС, ХВС, отопление, канализация. Электрическая мощность - 50 кВт.

Торговое окружение: Почта Банк, Пятёрочка, БЦ Олимпия парк.

Коммерческие условия:
Стоимость помещения - 44 000 000 рублей
Стоимость за 1 кв.м - 330 827 рублей

Арендатор 1 - Интернет-магазин Wilberries
МАП - 143 000 рублей
ГАП - 1 716 000 рублей
Бессрочный Договор аренды с 05.03.2019г.

Арендатор 2 - Офис Службы такси
МАП - 170 000 рублей
ГАП - 2 040 000 рублей
Бессрочный Договор аренды с 20.09.2023г.

Совокупный МАП - 313 000 рублей
Совокупный ГАП - 3 756 000 рублей

Собственность - Физ.лицо
Форма сделки - ДКПН (УСН)

Окупаемость - 11,8 лет
Доходность - 8,51 % годовых

Информация

Продается Готовый бизнес площадью 133 кв.м. Москва, цена 44 000 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Москва Войковский Ленинградское шоссе 56

Смотреть на карте

Войковский — рейтинг района
Войковский — 36 место из 58 в рейтинге районов
  • Общий рейтинг:
  • Транспорт:
  • Жилая инфраструктура:
  • Экология:
  • Безопасность:
  • Развлечения:

На основании данных из исследования Яндекса "Москва для жизни и для развлечений"

S5Development
S5Development

+7 (916) 724-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Спецпредложения поблизости
Moments ~ 2.73 км
От 13000000
+7 (495) 127-68-... Показать телефон
Level Селигерская ~ 5.08 км
от застройщика
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
ЖК «VERY» на Ботанической ~ 6.9 км
От 12400000
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
ЖК MOD от MR Group ~ 9.9 км
От 20000000
+7 (495) 127-67-... Показать телефон
Небоскреб Famous ~ 10.69 км
От 24500000
+7 (495) 127-67-... Показать телефон
Все спецпредложения
Рекомендуем посмотреть

На ближайших улицах:

Станции метро:

В соседних районах:

В других городах:

Контакты
S5Development
S5Development

+7 (916) 724-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.