Продам готовый бизнес, 134 м², Москва, Рублевское шоссе, 97К2

ОКУПАЕМОСТЬ 10 ЛЕТ в ТОП ЛОКАЦИИ в престижном ЗАО на РУБЛЁВКЕ, САМАЯ НИЗКАЯ ЦЕНА, АНАЛОГОВ НЕТ !!! Продаю торговое помещение 134 м? - готовый арендный бизнес с ОКУПАЕМОСТЬЮ 10 ЛЕТ !!! Арендаторы: сеть массажных салонов XS и офис местной компании. Месячный арендный поток составляет 310 000 рублей. УСН. Коммунальные платежи оплачиваются арендаторами отдельно.
Назначение помещения нежилое. Помещение расположено на первом этаже высотного жилого дома. Два отдельных входа, есть место для размещения рекламы на фасаде. Все центральные коммуникации, электрическая мощность 15 кВт. Отличная локация, центр большого густонаселённого жилого массива. В непосредственной близости находятся несколько премиальных жилых комплексов, 4 школы и 2 детских сада. Пешая доступность до станции метро Молодёжная (5 минут пешком, 400 метров). Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Бесплатная большая парковка c достаточным количеством парковочных мест.
Возможна рассрочка на сумму 17 200 000 рублей (покупали помещение у города), договором предусмотрено досрочное погашение. Оплата по Договору с Департаментом городского имущества вносится ежеквартально в сумме 771 035,71 рублей. Собственник юридическое лицо (помещение в собственности по Договору купли-продажи от 28.04.2023 года с Департаментом имущества города Москвы). Схема сделки обсуждается.

Продается Готовый бизнес площадью 134 кв.м. Москва, цена 37 350 000 руб.