Продаем готовый бизнес, 134 м²

Лот 6025.

Предлагается к продаже нежилое помещение свободного назначения с двумя действующими арендаторами по адресу: Москва, ул. Правды, дом 7/9, площадью 134 м2. Первая линия домов. Объект находится в пешей доступности (13-14 минут) от станций метро Савеловская и Белорусская (Замоскворецкая/Кольцевая). Престижный сложившийся район с развитой инфраструктурой.

Торговое окружения:
Продуктовый магазин 24, пункты выдачи Ozon и Bunny Hill, салон красоты Zlatko Hair, СМ-Клиника, массажный салон Шарко, ремонт обуви, кофейня «Правда кофе».

Технические характеристики:
1 этаж 9-этажного жилого дома площадью 134 кв. м. Три отдельных входа (с первой линии домов, с торца и со двора). Большой торговый зал. Можно использовать как два самостоятельных помещения (46.7 кв.м и 87.3 кв.м). Электрическая мощность 40 кВт. Перед помещением есть парковка. Городские коммуникации.

Коммерческие условия:
Цена объект - 43 000 000 рублей.
Стоимость объекта за 1 кв. м. - 320 820 рублей.
Арендатор 1 - аптека БиЭсСи,
Арендатор 2 - магазин музыкальных инструментов skifmusic.
Общий МАП - 350 000 рублей, ГАП - 4 200 000 рублей.