Москва
Разместить объявление
Готовый бизнес 138.1 м², 1 эт.
55 000 000 ₽
398 262 ₽ за м2
  • Фотографии5
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления
Показать телефон
Обновлено 3 октября, 20267 просмотров

Продам готовый бизнес, 138.1 м²

Готовый бизнес
тип объекта
138.1 м2
общая

Описание

Продам готовый бизнес площадью 138.1 м² расположенный по адресу Москва, 12к4, цена 55 000 000 руб.
Лот 1174072 Предложение от Собственника! Продажа торговой площади 138.1м2 по адресу: ул. Маресьева 12к4. 10 мин пешком от м. Некрасовка.

Магазин «Магнит». Заключен основной договор аренды 03.2025 г. Срок аренды — 10 лет. Индексация — 4% по соглашению, с 13-го месяца аренды. Коммунальные услуги — оплачиваются отдельно.

ГАП (годовой арендный поток) — 4 440 000 руб. МАП (месячный арендный поток) — 4% от ТО, но не менее 370 000 руб. Собственник — физлицо.

Первая торговая линия ЖК. Товарооборот в мае 11 млн рублей. Сложившийся пул покупателей. Видимость объекта всему району. Рядом автобусная остановка напротив. Высокая проходимость. На въезде в ЖК. Сочетание пешеходного и автомобильного трафиков. Свободная парковка перед входом. Общая ёмкость ЖК — более 2500 квартир.



Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу!

Конт. лицо: Елена , доб. 257, ЛОТ 1174072
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена55 000 000 ₽
Цена за м2398 262 ₽
Тип объектаГотовый бизнес
Этаж1
Общая площадь138.1 м2
Дата добавления24 сентября, 2026
Дата обновления3 октября, 2026
ID объявления9297913627

Динамика цены

  • 1 месяц
  • 3 месяца
  • Пол года
  • За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект
55 000 000 ₽
398 262 ₽ / м2
ЮВАО645
38 826 381 ₽-29 %
339 631 ₽ / м2-15 %
район Некрасовка65
23 405 792 ₽-57 %
207 259 ₽ / м2-48 %
м. Некрасовка62
22 083 567 ₽-60 %
196 424 ₽ / м2-51 %

Расположение

ЮВАОрайон Некрасовкаул Маресьева12к4

Контакты
Елена Юдина
Апекс-Недвижимость
Показать телефон
55 000 000 ₽
398 262 ₽ за м2
Елена Юдина
Апекс-Недвижимость
Показать телефон
Смотреть на карте
ЮВАОрайон Некрасовкаул Маресьева12к4
Спецпредложения
Реклама
КортросЖК «Сикрет Гарден»
г. Москва, Профсоюзная ул., 76 / м. Калужская
Старт продаж. Собственные сады. Камерный квартал. Террасы и патио на этажах. Двор без машин. Панорамные окна.
Реклама
Level GroupЛевел Войковская
Москва, метро «Войковская»
Семейный проект бизнес-класса. Круглосуточная охрана, видеонаблюдение. Детский сад на территории проекта.
Застройщик — ООО СЗ "Тимирязевский парк". Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 31.10.2026. Не оферта. Подробности — level.ru
Офисы класса "А"От 437 тыс. руб./м2
Реклама
ООО СЗ "ОРТИГА РЭЙЛ.А"Бизнес Центр "Рэйл.А"
ЦАО, Басманный район, м.Бауманская
БЦ класса "А" от застройщика от 27,3 млн ₽. 5 минут до ТТК. 2 станции метро. Реализация по ДДУ. Ввод в 2026 г.
Реклама
ООО СЗ «СОСНОВЫЙ ПАРК»Таунхаусы Новое Павлово
Истринский район
Таунхаусы бизнес-класса с закрытой территорией, собственным парком, придомовыми участками и детской площадкой

Похожие объявления в этом доме

55 000 000 ₽

398 262 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • –
  • 138,1 м²

район Некрасовка, ул Маресьева, 12к4

Объявление снято
Похожие

55 500 000 ₽

401 883 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • –
  • 138,1 м²

район Некрасовка, ул Маресьева, 12к4

Объявление снято
Похожие

Похожие объявления

58 000 000 ₽

474 244 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • –
  • 122,3 м²

район Некрасовка, 2-я Вольская улица, 3

Объявление снято
Похожие

59 500 000 ₽

341 170 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • –
  • 174,4 м²

район Выхино-Жулебино, б-р Жулебинский, 14

Объявление снято
Похожие

59 500 000 ₽

341 170 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • –
  • 174,4 м²

район Выхино-Жулебино, б-р Жулебинский, 14

Объявление снято
Похожие

59 000 000 ₽

1 035 088 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • –
  • 57 м²

район Новогиреево, пр-кт Свободный, 22

Объявление снято
Похожие

50 000 000 ₽

2 873 563 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • –
  • 17,4 м²

район Новогиреево, ул Мартеновская, 37АС1

Объявление снято
Похожие

60 000 000 ₽

88 235 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • –
  • 680 м²

район Перово, ул Мартеновская, 6К3

Объявление снято
Похожие

59 000 000 ₽

2 681 818 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • –
  • 22 м²

район Перово, 2-я Владимирская улица, 38/18

Объявление снято
Похожие

54 180 000 ₽

1 921 277 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • –
  • 28,2 м²

район Кузьминки, пр-кт Волгоградский, 80/2К1

Объявление снято
Похожие
Горячие спецпредложения
Реклама
Level GroupЛевел Павелецкая Сити
метро «Павелецкая»
Старт продаж нового корпуса! Виды на Москву-реку и Москва-Сити. Школа на территории, 9 парков в радиусе 5 км.
Застройщик — ООО СЗ «ДУБИНИНСКАЯ 59». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 31.10.2026. Не оферта. Подробности — level.ru
+7 (495) 127-65-09
Реклама
Level GroupЛевел Нижегородская
г. Москва
Современная архитектура, закрытый благоустроенный двор, собственный парк. Выдача ключей IV кв. 2026 г.
Застройщик — ООО СЗ «Левел Нижегородская». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 31.10.2026. Не оферта. Подробности — level.ru
+7 (499) 112-00-70
Редакция Move.ruО проектеВакансииКонтактная информацияСправочная информацияРеклама на порталеНаши партнерыОбратная связьУсловия использования
Наши публикацииНовостиСтатьиАкцииБлог проектаЗаписи из блоговПресс-релизы компанийЮридические документыИнстанции г. Москва
СпециалистыРиэлторыАгентстваЗастройщикиЗарегистрировать агентаДобавить агентствоКаталог компанийРазместить пресс-релиз
КонсультацииКонсультации на Move.ruЗадать вопрос экспертуПоследние вопросыЛучшие вопросы
Инструменты3D-планировки квартирГиды по недвижимостиКарта сайтаXML формат подачи объявлений
© 2008-2026,  move.ru Нашли ошибку? Напишите нам
При полном или частичном использовании материалов с сайта в интернете активная ссылка на Move.ru обязательна.
Политика конфиденциальности Move.ru