Продам готовый бизнес, 174.4 м²

940846 Предлагается на продажу торговое помещение с отличным расположением на 1-м этаже пристройки к жилому дому, в торговых рядах. Помещение находится на первой линии, с отдельным входом с фасада. Рядом расположены перекресток с Хвалынским бульваром, что гарантирует высокий пешеходный трафик по обоим бульварам. Всего в 300 метрах от метро «Лермонтовский проспект». Помещение обладает превосходной визуальной доступностью и находится в плотном торговом окружении.

Особенностью этого предложения является возможность получения алкогольной лицензии, что расширяет потенциальное использование помещения. На данный момент арендаторами являются сети «Красное&Белое» (130 м?, МАП 260 000 рублей в месяц + коммунальные платежи) и сушишоп (40 м?, с МАП 130 000 рублей в месяц).

Помещение включает окна на первую линию, все центральные коммуникации, мокрую точку, электричество, а также свободную планировку. Высота потолков составляет 3 метра. Есть место для размещения вывески и бесплатная парковка у здания.


Общая площадь помещения — 174,4 м?. Цена продажи — 59 500 000 рублей.