Продажа готового бизнеса площадью 140.2 м² расположенного по адресу Москва, 10, цена 63 000 000 руб.
Арт. 129887809 ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС
Москва, ул. Милашенкова, 10
Продаётся коммерческое помещение площадью 140 м? с пулом стабильных арендаторов.
Формат — востребованный стрит-ритейл в жилом массиве.
Объект диверсифицирован: несколько направлений бизнеса снижают риски и обеспечивают устойчивый денежный поток.
АРЕНДАТОРЫ
• Кондитерская (торты)
• Дом быта
• Ателье
• Салон (парикмахерская + маникюр)
• Туристическая фирма
• 1 помещение свободно (потенциал роста дохода)
Арендаторы работают 35 лет, что подтверждает устойчивость локации.
ФИНАНСЫ
• МАП: 498 000 ? / мес
• Индексация: 5%
• Договоры: 11 месяцев (с пролонгацией)
Свободный блок позволяет увеличить доходность за счёт нового арендатора.
СТОИМОСТЬ
63 000 000 ?
ПРЕИМУЩЕСТВА
• 6 арендаторов — минимизация рисков
• стабильная история работы 35 лет
• диверсифицированный арендный поток
• потенциал роста доходности
• ликвидный формат
Звоните
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.