Продается готовый бизнес, 140 м²

Готовый арендный бизнес!

Продается ГАБ от одного собственника: 6 объектов недвижимости (все зарегистрированы в Росреестре как отдельные помещения, 6 кадастровых номеров ), расположены по одному адресу, у всех 1 этаж (не подвал)

Общая площадь всех помещений 140 кв.м.

Все помещения сданы в аренду под мелкие автомастерские и склады.

Срок аренды 11 месяцев с пролонгацией.

Индексация стоимости аренды ежегодно 10%.
Общий МАП (месячная арендная плата) - 120 000 руб

Годовой поток - 1 440 000 руб

Расходы собственника по эксплуатации помещений - 72 000 руб в год.

Итого чистый годовой доход 1 368 000 руб.

Окупаемость 8,7 лет, Чистая доходность 11,5% годовых.

Рост стоимости активов ежегодно составляет 20%.

Из плюсов - при необходимости новый собственник может продавать любой из объектов по отдельности