Продается готовый бизнес, 140 м²

Пpoдаeтcя apендный готовый гастpо-пpоект пoд ключ в Mарьино. 140 кв.м для рecтopaнa/шашлычной на Брaтиславcкой. Въeзжaй и paботaй.

Цeнa: 2 500 000 ? (всё включeнo, тoрг уместен кoнстpуктивному пoкупатeлю).

Адрес: г. Mоcква, ул. Братислaвcкая, д. 26.

(Oтличнaя пpoxoдимоcть, плoтнaя жилая зaстройка, удoбный подъезд, pазвитая инфраструктура. Рядом станция метро Братиславская — гостям и персоналу добираться легко.)

О проекте:

Продается полностью функционирующее пространство общей площадью 140 кв.м, которое создавалось с умом и любовью к деталям. Это не просто стены с мебелью — это готовый производственный цех, где продумана каждая мелочь для комфортной работы персонала и гостей.

Площадь грамотно зонирована: просторный зал для гостей, полноценная кухня , подсобные и технические помещения, санузел для персонала и гостей — всё в идеальном состоянии.

Вы получаете актив, который уже окупил вложения в черновую отделку. Осталось только включить свет и начать зарабатывать.

Что входит в стоимость (основные активы):

Интерьер и ремонт: Дизайнерский ремонт категории люкс — дорогие материалы, стильная и профессиональная освещение, продуманные зоны на всех 140 кв.м. Помещение выглядит на миллион, что позволяет ставить высокий чек.

Анти-шум (Тишина для соседей): Сделана профессиональная шумоизоляция стен и потолка. Вы можете работать допоздна и проводить мероприятия, не опасаясь жалоб жильцов верхних этажей.

Безопасность: Полный комплект видеонаблюдения (внутреннее и наружное) — контроль за кассой и складом всегда под рукой.

Освещение: Дорогое дизайнерское освещение с разными сценариями (для уютного вечера и яркого рабочего дня).

Комфорт зимой: Полное утепление помещения (полы, стены, потолок) — экономим на отоплении зимой и сохраняем прохладу летом.

Главный козырь (Оборудование):

Отдельная вытяжка: Выведена независимо от общедомовой системы вентиляции. Жир и запахи не попадают в подъезд и квартиры — идеальное решение для работы с мясом и горячим дымом.

Крутой мангал: Профессиональное жаровое оборудование (мощное, надежное). Для шашлычной, стейк-хауса или кавказской кухни — это готовое сердце вашей кухни.

Важно: Все, что вы видите на фото (мебель, стеллажи, барная стойка, оборудование, текстиль, посуда) — ОСТАЕТСЯ и входит в цену.

Условия по помещению:

Аренда: Всего 220 000 ?/месяц. Это фиксированная ставка без скрытых платежей.

Срок договора: Договор аренды заключается на длительный срок (обсуждаемы условия пролонгации). У вас есть гарантия, что вас не попросят освободить площадь через полгода после того, как вы раскрутите точку.

Почему это выгодно:

За 2.500 млн вы получаете 140 кв.м комплекса под ключ, который с нуля обошелся бы владельцу минимум в 45 млн (реалии рынка по стройматериалам и оборудованию). Экономия на ремонте и юридических согласованиях вытяжки — колоссальная.

Звоните! Показ строго по записи. Отличный вариант для старта своего дела без нервотрепки со стройкой и бюрократией.

Звоните, покажите в любое время. Подберем