Продам готовый бизнес, 141.2 м²

Арт. 129169261
Арендный бизнес с магазином «Подружка», 141,2 м2

Москва, Ереванская ул., 24к1

Локация:
Расположение в крупном жилом массиве;
Рядом остановка общественного транспорта;
Возле пешеходного перехода;
Расположение:
Первая линия;
Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик;
Хорошо просматривается со стороны проезжей части и соседних зданий;
Широкий тротуар;
Парковка для автомобилей;
Помещение:
Витринные окна;
Ровная прямоугольная форма, удобная планировка;
Высокие потолки;
Арендатор:
Надежный арендатор «Подружка»;
ДДА до 2030 года;
Арендуют с 2006 года;
Коммерческие условия:
Цена: 65 млн. руб.
МАП: 555 000 руб.
ГАП: 6 660 000 руб.
Прописан график повышения аренды;
Окупаемость 9,7 лет;
Окупаемость 8,5 лет с учетом безусловной индексации.


Звоните!