Продаем готовый бизнес, 142 м²

Арт. 137130589 ГАБ с сроком окупаемости 7 лет!

Продаётся отдельно стоящее коммерческое здание 142 м? в г. Королёв, ул. Горького. Объект с действующими арендаторами обеспечивает немедленный денежный поток и высокую ликвидность при разумной цене 25 000 000 руб. Идеальный актив для инвестора с быстрым выходом на прибыль. Срок окупаемости 7 лет!


Технические характеристики:
- одноэтажное здание 2024 года постройки, площадь 142 м?;
- отдельный вход с улицы, большие окна и заметный фасад под наружную рекламу создают отличные витринные возможности;
-электроснабжение 50 кВт;
-отопление электрическое.
Действующие арендаторы гарантируют доход с момента передачи прав.

Расположение:
ул. Горького в Королёве — зона с густонаселёнными жилыми массивами и высоким спросом на услуги и торговлю;
до станции метро Медведково 20 минут транспортом;
до станции Болшево 10 минут транспортом.
Интенсивные пешеходные и автомобильные потоки вдоль улицы создают стабильную клиентскую базу и высокую проходимость для торговых и сервисных концепций.

Преимущества объекта:
сочетание выгодной цены и качества строительства 2024 года;
высокая доходность благодаря действующему договору аренды и перспективам роста арендных ставок в регионе;
гибкая планировка;
удобный подъезд повышает конкурентоспособность для бизнеса с постоянным потоком посетителей.

Условия сделки прозрачны и ориентированы на быстрый выход на сделку — разумная цена 25 000 000 руб. при высоком потенциале доходности. Соотношение цены и качества делает этот объект привлекательным как для прямого использования, так и для вложения капитала с последующей перепродажей или управлением через арендный пул.

Звоните и приходите на просмотр — объект готов к оперативной сделке и немедленному получению дохода.