Продаем готовый бизнес, 1493 м², НИИ Радио, 23Ж

Номер лота на нашем сайте: 41323. Продаётся арендный бизнес в отдельно стоящем здании.
Арендатор Супермаркет Перекрёсток.
Первая линия ЦКАД, на границе огромного жилого массива - частного сектора и непосредственной близости от заправки Роснефть. Рядом остановка общественного транспорта, наземный пешеходный переход через МЦКАД. Зона разгрузки/погрузки. 4 входа. Открытая планировка. Высота потолка - 5 метров
Высокий рекламный потенциал, размещение вывески на фасаде. Земля - 50 соток в собственности.
Центральные коммуникации - ГВС, ХВС, канализация. Электрическая мощность - 300 кВт. Парковка на 40 а/м.
Арендатор 1 - Супермаркет Перекрёсток, Договор аренды на 10 лет, с 2023г по 2033г. МАП - 1 300 000 рублей. ГАП - 15 600 000 рублей.
Арендатор 2 - Прикассовый узел, Планируемый МАП - 500 000 рублей. Планируемый ГАП - 6 000 000 рублей.
Собственность - Физ.лицо. Форма сделки - ДКПН (УСН)

Продается Готовый бизнес площадью 1493 кв.м. Московская область, цена 220 000 000 руб.