Продажа готового бизнеса, 150 м²

Арт. 129907748 Арендный бизнес с аптекой «Здравсит» и «Ароматный Мир», 150 м2

Москва, Рублёвское ш., 28к1

Локация:
Расположение в крупном жилом массиве;
Метро «Молодежная» в пешей доступности;
Высокая платежеспособность жителей района;
Расположение:
Первая линия;
Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик;
Хорошо просматривается со стороны проезжей части и соседних зданий;
Широкий тротуар;
Парковка для автомобилей;
Помещение:
Витринные окна;
Ровная прямоугольная форма, удобная планировка;
Арендатор:
Надежные арендаторы;
ДДА на 10 лет с 2025 года (сидят с 2019 года);
Безусловная индексация;
Коммунальные платежи и эксплуатация— оплачивает арендатор;
Коммерческие условия:
Цена: 85 млн. руб.;
МАП: 615 000 руб.;
ГАП: 7 380 000 руб.;
Безусловная Индексация: 3%;
Окупаемость 11 лет;
Окупаемость 10 лет с учетом безусловной индексации;


Звоните!