Продажа готового бизнеса, 151.6 м²

Арт. 90978370. Готовый арендный бизнес в ТЦ Metro Mall: помещение свободного назначения площадью 151,6 м? на 2 этаже, в двух минутах ходьбы от станции метро «Верхние Лихоборы», первая линия Дмитровского шоссе. Действующий договор аренды до 27.06.2026, МАП 265 000 ? в месяц, НДС входит в стоимость



Окупаемость с индексацией 9,9 лет

Открытая планировка, высота потолков около 4,2 м, электрическая мощность 15 кВт, помещение подходит для торговли и услуг. Торговый центр с высоким пешеходным и автомобильным трафиком, рядом вход в метро и остановка общественного транспорта, что обеспечивает стабильный поток покупателей.

Витрина и трафик внутри ТЦ

Помещение находится в зоне визуальной доступности от центрального входа в торговый центр.



Есть возможность разместить заметную вывеску внутри ТЦ, что помогает выделить точку на фоне соседних арендаторов.[ardera]



Расположение рядом с центральным лифтом поддерживает стабильный поток людей вдоль фасада помещения.



Презентация и уточнение информации по запросу.

Участник AREA - Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости