Продается готовый бизнес, 1556 м², Одинцово, улица Триумфальная, 12А

ОКУПАЕМОСТЬ 9-9,5 ЛЕТ в ТОП ЛОКАЦИИ Ближнего Подмосковья. Продаю торговое помещение 1556 кв.м. - готовый арендный бизнес с ОКУПАЕМОСТЬЮ 9-9,5 ЛЕТ !!! Арендаторы - сетевой магазин продуктов «ЧИЖИК», магазины алкогольных напитков «БРИСТОЛЬ» и «ВИНЛАБ», прачечная и офис управляющей компании, есть свободные площади на 3 этаже и кровле здания. Арендный поток составляет 1 026 000 рублей в месяц. УСН. Все коммунальные услуги оплачиваются арендаторами отдельно.
Четырёхэтажное новое отдельно стоящее здание 2015 года постройки на первой линии домов в центре густонаселённого многоквартирного жилого массива, земельный участок в собственности. Пoдвaл: 349 м2, 1 этаж: 333 м2, 2 этаж: 410 м2, 3 этаж: 410 м2, кровля: 410 м2. Район с большой плотностью населения. Главный вxод в здание прямо напротив ЖК «Гусарская Баллада» с численностью населения 25 000 человек. Отличная видимость со всех сторон. Стабильно высокий пешеходный и автомобильный трафик. Имеется парковка перед фасадом. B здании выполнен новый качественный ремонт. Все центральные коммуникации (городское отопление, водоснабжение и водоотведение). Электрическая мощность 150 кВт. Зальная планировка, пять отдельных входов. Витринные окна по фасаду. Есть место для размещения рекламы.

Продается Готовый бизнес площадью 1556 кв.м. Московская область, цена 119 000 000 руб.