Москва
Готовый бизнес 157.3 м², 1 эт.
48 000 000 ₽
305 149 ₽ за м2
  • Фотографии6
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления
Обновлено 6 февраля, 202626 просмотров

Продается готовый бизнес, 157.3 м²

Готовый бизнес
тип объекта
157.3 м2
общая

Описание

Продается готовый бизнес площадью 157.3 м² расположенный по адресу Москва, пер. Николоямский, 3АК4, цена 48 000 000 руб.
Арт. 95382293 Готовый арендный бизнес в Таганском районе Москвы
Торговое помещение по адресу: Москва, Николоямский переулок, дом 3А, корпус 4.
15 минут пешком до ст. метро Таганская

Общая площадь 157,3 кв. м. Расположено на 1-м этаже 14-ти этажного жилого дома 1973 года постройки.
В помещении свободная планировка, 2 отдельных входа, высота потолков 3,2 метра.
Есть собственная зона разгрузки.
Рядом находится магазин «Азбука Вкуса», что привлекает огромный трафик покупателей. Все коммуникации центральный, электрическая мощность 35 кВт.

Арендаторы:
Вайлдберриз (прямой) - 84,4 кв.м.
Яндекс Маркет - 30,9 кв.м.
Озон - 42 кв.м.

МАП: 434 000 руб. (КУ сверху)
ГАП: 5 208 000 руб.
Цена: 48 000 000 руб.

Окупаемость: 9,2 лет!
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена48 000 000 ₽
Цена за м2305 149 ₽
Тип объектаГотовый бизнес
Этаж1
Общая площадь157.3 м2
Дата добавления10 декабря, 2025
Дата обновления6 февраля, 2026
ID объявления9287300493

Динамика цены

  • 1 месяц
  • 3 месяца
  • Пол года
  • За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект
48 000 000 ₽
305 149 ₽ / м2
ЦАО2127
49 025 974 ₽+2 %
604 381 ₽ / м2+98 %
42 845 137 ₽-11 %
362 334 ₽ / м2+19 %
40 194 439 ₽-16 %
418 719 ₽ / м2+37 %
Контакты
Алексей Борисов
СТРИТ
Спецпредложения
Реклама
FORMALAKES² workplace
ул. Озёрная з.у. 44Б
Офисы класса А рядом с м. Озёрная от 14,7 млн ₽. Выгода до 10% в феврале.
ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ВОСХОД". ИНН 9724202431. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/lakes2 LAKES 2 - ЛЭЙКС 2.
Реклама
FORMAMOUNT workplace
м. Говорово
Рассрочка до ввода в эксплуатацию. Первый платёж от 40%. Подробные условия на сайте.
ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «СФЕРА». ИНН 5030084705. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/mount MOUNT - МАУНТ.
Реклама
FORMAGUSTAV workplace
м. Савеловская
7 минут от м. Савёловская. Офисы от 281 610 ₽/м². Ввод в эксплуатацию в 2026 году.
Реклама
LevelLevel work Воронцовская
м. Калужская
Бизнес-центр класса А. Ввод в эксплуатацию в 2026 году. Офисы от 50 м² с доходностью 14%. 1 мин. от метро.
Застройщик ООО СЗ "ВЕКТОР ДВИЖЕНИЯ", ИНН 9705149542, проектная декларация на сайте наш.дом.рф
+7 (495) 127-66-37

Похожие объявления в этом доме

48 000 000 ₽

305 149 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 157,3 м²
Объявление снято
Похожие

Похожие объявления

52 000 000 ₽

346 667 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 150 м²
Объявление снято
Похожие

45 000 000 ₽

601 604 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 74,8 м²
Объявление снято
Похожие

49 500 000 ₽

353 571 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 140 м²
Объявление снято
Похожие

49 900 000 ₽

996 008 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 50,1 м²
  • Новокузнецкая

пер. Руновский, 5С1

Объявление снято
Похожие

50 000 000 ₽

314 465 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 159 м²
Объявление снято
Похожие

45 000 000 ₽

468 750 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 96 м²
Объявление снято
Похожие

43 725 000 ₽

150 000 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 291,5 м²
Объявление снято
Похожие

49 845 000 ₽

150 000 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 332,3 м²
Объявление снято
Похожие
Горячие спецпредложения
Реклама
ЛСРЖК ЗИЛАРТ. Квартиры бизнес-класса
м. Зил
Я тебя люблю. У нас будет Зиларт! Набережная Москвы-реки. 5 км от Кремля. Действует рассрочка
ООО "СЗ "ЛСР. Пространство". Проектная декларация на наш.дом.рф Застройщик ООО "СЗ "ЛСР. Пространство"
Реклама
ЛСРЖК ВЕЙВ. Квартал бизнес-класса
м. Борисово
Я тебя люблю. У нас будет Вейв! Своя набережная. Панорамные виды. Действует рассрочка. м. Борисово.
ООО "СЗ "ЛСР. Пространство". Проектная декларация на наш.дом.рф Застройщик ООО "СЗ "ЛСР. Пространство"
Скидки до 20% на квартиры
Реклама
Level GroupЛевел Войковская
Москва, м. Войковская
Семейный проект бизнес-класса в престижном районе. Рядом парки, школы, детские сады и торговые центры.
Застройщик — ООО СЗ "Тимирязевский парк". Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 28.02.2026. Не оферта. Подробности — level.ru
Скидка 35% на квартиры
Реклама
Level GroupЛевел Южнопортовая
Москва, м. Кожуховская
Комфорт-класс с преимуществами бизнес-класса в перспективном районе. 10 минут пешком до м. «Кожуховская».
Застройщик — ООО СЗ «АПД». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 28.02.2026. Не оферта. Подробности — Level.ru
Скидка 35% на квартиры
Реклама
Level GroupЛевел Селигерская
м. Селигерская
Развитая инфраструктура района. Двор с тематическими зонами. 10 минут пешком до м. «Селигерская».
Застройщик — ООО СЗ «Селигерский». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 28.02.26. Не оферта. Подробности — Level.ru
Скидка 35% на квартиры
Реклама
Level GroupЛевел Мичуринский
м. Мичуринский проспект
Квартиры с ключами в день покупки. Школа и 3 детских сада на территории. Престижный район
Застройщик —ООО СЗ «БазисИнвест». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 28.02.2026. Не оферта. Подробности — level.ru
Скидка 35% на квартиры
Реклама
Level GroupЛевел Лесной
м. Пятницкое шоссе 
Комфортная загородная жизнь. Два детских сада и школа на территории. Двор без машин.
Застройщик — ООО СЗ «Джевоссет». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 28.02.2026. Не оферта. Подробности — Level.ru