Продается готовый бизнес, 157.3 м²

Арт. 95382293 Готовый арендный бизнес в Таганском районе Москвы
Торговое помещение по адресу: Москва, Николоямский переулок, дом 3А, корпус 4.
15 минут пешком до ст. метро Таганская

Общая площадь 157,3 кв. м. Расположено на 1-м этаже 14-ти этажного жилого дома 1973 года постройки.
В помещении свободная планировка, 2 отдельных входа, высота потолков 3,2 метра.
Есть собственная зона разгрузки.
Рядом находится магазин «Азбука Вкуса», что привлекает огромный трафик покупателей. Все коммуникации центральный, электрическая мощность 35 кВт.

Арендаторы:
Вайлдберриз (прямой) - 84,4 кв.м.
Яндекс Маркет - 30,9 кв.м.
Озон - 42 кв.м.

МАП: 434 000 руб. (КУ сверху)
ГАП: 5 208 000 руб.
Цена: 48 000 000 руб.

Окупаемость: 9,2 лет!