Продаем готовый бизнес, 181 м²

От Максима всегда максимально доходные и ликвидные объекты арендного бизнеса в Москве и Московской области. Предлагаю Вашему вниманию торговое помещение 181 м? в топ локации в престижном ЗАО с надёжнейшим сетевым интернет-магазином «Самокат» - готовый арендный бизнес с окупаемостью 8,3 лет. Арендатор - сетевой интернет-магазин по доставке продуктов «Самокат». Арендный поток составляет 520 000 рублей в месяц. УСН. Долгосрочный договор аренды на 5 лет, безусловная индексация 5%. Все коммунальные платежи оплачивает арендатор отдельно. Данный арендатор является «железобетонным», одним из самых стабильных на рынке. Экономически помещение идеально отвечает нуждам арендатора, что гарантирует инвестору постоянный арендный поток.

Помещение расположено на 1-м этаже 9-этажного жилого дома. Зальная планировка. Отдельный вход с фасада. Высота потолков 3 м. Витринное остекление, есть место для размещения рекламы. Электрическая мощность 40 кВт. Помещение расположено в центре густонаселённого жилого массива. Соседи - все сетевики - аптека Столички, Магнит, Вайлдберриз, Яндекс Маркет, Озон. Большой пеший трафик, имеется парковка перед фасадом. Собственник физическое лицо, продажа по договору купли-продажи недвижимости.