Москва
Готовый бизнес 192.3 м², 1 эт.
56 000 000 ₽
291 212 ₽ за м2
  • Фотографии5
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления
Обновлено 7 октября, 202617 просмотров

Продается готовый бизнес, 192.3 м²

Готовый бизнес
тип объекта
192.3 м2
общая

Описание

Продается готовый бизнес площадью 192.3 м² расположенный по адресу Москва, Звенигородское шоссе, 7, цена 56 000 000 руб.
Лот 157777.

Продается нежилое помещение на 1-й линии Звенигородского шоссе.
Адрес: г. Москва, ЦАО, Пресненский район, Звенигородское шоссе, 7. В шаговой доступности (6 минут пешком) находится станция метро «Улица 1905 года». Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Развитая инфраструктура района включает жилые комплексы бизнес-класса, деловые центры, супермаркеты, банки, кофейни, рестораны, фитнес-клубы и медицинские центры, что обеспечивает постоянный поток целевой аудитории.

Технические характеристики:
Общая площадь: 192,3 кв. м., 1 этаж. Отдельный вход. Витринное остекление. Высота потолков: 2.5 м. Электрическая мощность: по запросу. Отделка: Офисная, в хорошем состоянии. Центральное отопление. Парковка.

Коммерческие условия:
Стоимость объекта: 56 000 000 рублей.
Стоимость за 1 кв. м.: 291 211 рублей.
Текущие арендаторы: Медицинская клиника (с действующей лицензией) и продуктовый магазин.
Арендуют более 10 лет.
Общий МАП: 600 000 рублей.
Общий ГАП: 7 200 000 рублей.
Все коммунальные расходы оплачиваются арендаторами.
Окупаемость: 7.8 месяцев.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена56 000 000 ₽
Цена за м2291 212 ₽
Тип объектаГотовый бизнес
Этаж1
Общая площадь192.3 м2
Дата добавления13 августа, 2026
Дата обновления7 октября, 2026
ID объявления9296908943

Динамика цены

  • 1 месяц
  • 3 месяца
  • Пол года
  • За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект
56 000 000 ₽
291 212 ₽ / м2
ЦАО1373
52 586 691 ₽-6 %
597 603 ₽ / м2+105 %
65 023 190 ₽+16 %
733 952 ₽ / м2+152 %
128 137 219 ₽+129 %
527 893 ₽ / м2+81 %
Контакты
ЦАОПресненский районЗвенигородское шоссе7
Спецпредложения
Офисы класса "А"От 437 тыс. руб./м2
Реклама
ООО СЗ "ОРТИГА РЭЙЛ.А"Бизнес Центр "Рэйл.А"
ЦАО, Басманный район, м.Бауманская
БЦ класса "А" от застройщика от 27,3 млн ₽. 5 минут до ТТК. 2 станции метро. Реализация по ДДУ. Ввод в 2026 г.
Реклама
СЗ «Гродненская 18»Клубный дом «Кутузов Сити»
Москва/Давыдково
Скидки до 20% до 31.10! Свой выход в парк. Свободные планировки под любой сценарий жизни, пентхаусы
Реклама
Level GroupЛевел Войковская
Москва, метро «Войковская»
Семейный проект бизнес-класса. Круглосуточная охрана, видеонаблюдение. Детский сад на территории проекта.
Застройщик — ООО СЗ "Тимирязевский парк". Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 31.10.2026. Не оферта. Подробности — level.ru
Реклама
ООО СЗ «СОСНОВЫЙ ПАРК»Таунхаусы Новое Павлово
Истринский район
Таунхаусы бизнес-класса с закрытой территорией, собственным парком, придомовыми участками и детской площадкой

Похожие объявления

59 000 000 ₽

694 118 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • –
  • 85 м²
Объявление снято
Похожие

51 000 000 ₽

1 146 067 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • –
  • 44,5 м²
Объявление снято
Похожие

51 000 000 ₽

1 146 067 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • –
  • 44,5 м²
Объявление снято
Похожие

58 000 000 ₽

1 241 970 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • –
  • 46,7 м²
Объявление снято
Похожие

57 000 000 ₽

897 638 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • –
  • 63,5 м²
Объявление снято
Похожие

56 700 000 ₽

599 366 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • –
  • 94,6 м²
Объявление снято
Похожие

56 500 000 ₽

3 228 571 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • –
  • 17,5 м²
Объявление снято
Похожие

50 400 000 ₽

2 982 249 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • –
  • 16,9 м²
Объявление снято
Похожие
Горячие спецпредложения
Реклама
Level GroupЛевел Павелецкая Сити
метро «Павелецкая»
Старт продаж нового корпуса! Виды на Москву-реку и Москва-Сити. Школа на территории, 9 парков в радиусе 5 км.
Застройщик — ООО СЗ «ДУБИНИНСКАЯ 59». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 31.10.2026. Не оферта. Подробности — level.ru
+7 (495) 127-65-09
Реклама
ООО СЗ ДжевоссетЛевел Лесной
Москва, метро «Пятницкое шоссе»
Скидка 35%. Два детских сада и школа на территории.
Застройщик — ООО СЗ «Джевоссет». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 31.10.2026. Не оферта. Подробности — level.ru
Реклама
Level GroupЛевел Нижегородская
г. Москва
Современная архитектура, закрытый благоустроенный двор, собственный парк. Выдача ключей IV кв. 2026 г.
Застройщик — ООО СЗ «Левел Нижегородская». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 31.10.2026. Не оферта. Подробности — level.ru
+7 (499) 112-00-70