Продажа готового бизнеса, 44.5 м²

903462 Предлагается на продажу торговое помещение в Башне Федерация. Арендатор: EVERGENE (Магазин косметики)




Объект расположен в престижной локации Москва-Сити — крупнейшем деловом кластере столицы, который активно развивается и увеличивает площади. Здесь сосредоточена аудитория с высоким уровнем дохода, а транспортная инфраструктура включает новые развязки, Третий пересадочный контур метро, хаб Аэроэкспресса и дублёр Кутузовского проспекта. Москва-Сити — это «город в городе» с высокой проходимостью и постоянным потоком платежеспособных клиентов.




Башня Федерация занимает уникальное положение внутри Сити, формируя его ядро вместе с Афимоллом. Локация отличается интенсивным трафиком: выход из метро, переходы на -1 этаже в Афимолл, башни Евразия, Меркурий и Око, транзитный поток из бизнес-центров и парковки на 3,5 тыс. мест. Арендаторами являются ведущие финансовые и коммерческие организации, обеспечивая стабильный поток посетителей.




Помещения отличаются правильной конфигурацией: небольшая нарезка, оптимальная площадь, высокие потолки, 100% стеклянные фасады. Объект полностью готов к эксплуатации: завершены строительные работы, благоустройство МОПов, функционируют переходы и входные группы.




Это «трофейный» актив — единственный форматный стрит-ритейл в Москва-Сити, редкое и статусное предложение с премиальными арендаторами. Локация не имеет аналогов в России, обеспечивая огромный транзитный поток свыше 50 тысяч человек в сутки. Сделка прозрачна: стабилизированный актив, договор купли-продажи, управление профессиональной компанией.