Продажа готового бизнеса, 19.3 м²

Беспроцентная РАССРОЧКА! Подробности уточняйте у менеджера.

Продается офис с арендатором в комплексе «Салют».

Комплекс удачно расположен на пересечении Ленинского и Вернадского проспектов. В пешей доступности три станции метро: «Юго-Западная», «Тропарево» и «Университет дружбы народов». Всего 20 минут до центра Москвы. Автобусная остановка прямо напротив комплекса.

Готовый арендный бизнес:

- МАП - 68 000 руб.
- ГАП - 816 000 руб.
- Долгосрочный договор аренды
- Окупаемость - 10 лет

Особенности офиса:

- Качественная чистовая отделка
- Комплектация офисной мебелью от ABC Project в подарок
- Приточно-вытяжная система и кондиционирование
- Панорамные окна с профилем Masttech
- Высокие потолки 3,6 м
- Противопожарная система
- Охранная сигнализация
- Готовность - февраль 2026 г.

О «Салюте»:

- Два здания: 24-х этажный комплекс апартаментов и 3-х этажный офисный кластер
- Формат «всё включено»: магазины, аптеки, рестораны, коворкинги, конференц-залы, фитнес-клуб с бассейном - в одном здании
- Круглосуточная охрана
- Видеонаблюдение 24/7
- Собственный наземный паркинг
- 9000 - 16000 человек - ежедневный трафик, 3000 человек - живут и ежедневно работают в комплексе

Локация:

- Рядом три станции метро: «Юго-Западная», «Тропарево» и «Университет дружбы народов»
- Автобусная остановка прямо напротив комплекса
- 20 минут до центра Москвы
- 15 минут до аэропорта Внуково
- Развитый район Тропарево-Никулино

Условия:

- Отдельный кадастровый номер
- Один собственник
- Возможность беспроцентной рассрочки, подробные условия уточняйте у менеджера
- Возможность приобретения в ипотеку
- Быстрый выход на сделку
- Бесплатное юридическое сопровождение

Оперативный показ в удобное для вас время. Звоните!

Компания ZIP Realty является членом РГР (Российской гильдии риэлторов), ГРМ (Гильдии риэлторов Москвы), Гильдии риэлторов при МТПП (Московской торгово-промышленной палате), КОКОН (Консультанты коммерческой недвижимости), AREA (Ассоциации агентств элитной недвижимости)