Продажа готового бизнеса площадью 198.7 м² расположенный по адресу Москва, пр-кт Ленинградский, 75к1, цена 42 000 000 руб.
Представляем готовый арендный бизнес 198,7 м? у станции метро Сокол - надежная инвестиция для стабильного пассивного дохода
Преимущества:
- Помещение располагается на двух этажах (1 этаж: 22,1 м?, -1 этаж: 176,6 м?), что делает его более функциональным
- Отдельный вход
- Вывеска на фасаде
- Высокие потолки - 6 метров
- Локация в минуте ходьбы от метро
- Сформированный торговый коридор и отличная видимость для автомобильных потоков поддерживают сверхактивный трафик
Инфраструктура района:
- Магазины, кофейни, рестораны
- Множество якорных арендаторов рядом
- Бизнес-центры и учебные заведения, в том числе Финансовый университет при Правительстве РФ и МАИ
- Школы и детские сады
- Отели и хостелы
- Кафе, рестораны и салоны красоты
- Музеи и исторические достопримечательности
- Плотный жилой массив
- Парк Героев Первой мировой войны, Чапаевский парк, Старый сиреневый сад Л. А. Колесникова, Сквер Дивизии Московского Народного Ополчения, Парк Березовая Роща
Транспортная доступность:
- Метро Сокол - 3 минуты пешком
- Метро Панфиловская - 14 минут пешком
- Метро Аэропорт - 17 минут пешком
- Удобный выезд на Ленинградский проспект
Об арендаторе:
- Надежный арендатор - сетевой магазин «Красное и Белое»
- Долгосрочный договор на 15 лет с условием индексации
- МАП - 300 000 ?, ГАП - 3 600 000 ?
Условия сделки:
- Быстрый выход на сделку
- Без обременений
Работаем с любовью, без комиссии для покупателя!
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.