Москва
Готовый бизнес 198.7 м², -1 эт.
42 000 000 ₽
211 374 ₽ за м2
  • Фотографии7
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления
Обновлено 6 марта, 20265 просмотров

Продам готовый бизнес, 198.7 м²

Готовый бизнес
тип объекта
198.7 м2
общая

Описание

Продам готовый бизнес площадью 198.7 м² расположенный по адресу Москва, 75к1, цена 42 000 000 руб.
Лот 139763.

Предлагается в продажу торговое помещение с сетевым арендатором - сеть алкогольных магазинов «Красное и Белое», по адресу: САО, Москва, Ленинградский пр., д. 75, корп. 1. До станции метро «Сокол» можно добраться за 1 минуту пешком. Густонаселенный район Сокол с развитой инфраструктурой и транспортной доступностью. В ближайшем окружении большое количество ВУЗов, и Бизнес центров. Вдоль помещения проходит интенсивный пешеходный трафик.

Технические характеристики:
Общая площадь 198.7 кв метров. Первый этаж 22 кв метра, подвал 176,6 кв.м. Высота потолков в подвале 2,9 метра, высота потолков на первом этаже 6,1 метра. Городские коммуникации. Электроэнергия 15 кВт. Место для размещения вывески на фасаде.

Коммерческие условия:
Стоимость объекта - 42 000 000 рублей
Стоимость продажи за кв. м. - 211 374 рублей
Арендатор - «Красное и белое», ДДА от 18.08.2023 на 15 лет
МАП - 300 000 рублей/ ГАП - 3 600 000 рублей
Окупаемость - 11,6 лет
Продажа по ДКПН от физ. лица
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена42 000 000 ₽
Цена за м2211 374 ₽
Тип объектаГотовый бизнес
Этаж-1
Общая площадь198.7 м2
Дата добавления5 сентября, 2025
Дата обновления6 марта, 2026
ID объявления9290988612

Динамика цены

  • 1 месяц
  • 3 месяца
  • Пол года
  • За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект
42 000 000 ₽
211 374 ₽ / м2
САО1561
40 172 605 ₽-4 %
413 750 ₽ / м2+96 %
39 941 003 ₽-5 %
325 374 ₽ / м2+54 %
212 676 011 ₽+406 %
498 669 ₽ / м2+136 %
Контакты
Спецпредложения
Реклама
ФОРМАМАУНТ воркплейс
м. Говорово
Бизнес-центр класса А. Скидка до 20% при 100% оплате. Ввод в эксплуатацию в 2028 году.
ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «СФЕРА». ИНН 5030084705. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/mount MOUNT - МАУНТ.
+7 (495) 461-22-47
Реклама
ФОРМАЛЕЙКС² воркплейс
ул. Озёрная з.у. 44Б
Офисы класса А рядом с м. Озёрная от 14,7 млн ₽. Скидка до 10% в марте.
ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ВОСХОД". ИНН 9724202431. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/lakes2 LAKES 2 - ЛЭЙКС 2.
Реклама
ФОРМАГУСТАВ воркплейс
м. Савеловская
7 минут от м. Савёловская. Офисы от 281 610 ₽/м². Ввод в эксплуатацию в 2026 году.
+7 (495) 127-66-06
Реклама
ФОРМАМИНТО воркплейс
Стрешнево
Бизнес-центр класса А. Старт продаж. 8 минут от МЦК «Стрешнево»

Похожие объявления

37 985 000 ₽

277 263 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 137 м²
Объявление снято
Похожие

41 320 000 ₽

301 606 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 137 м²
Объявление снято
Похожие

46 000 000 ₽

2 967 742 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 15,5 м²
Объявление снято
Похожие

38 900 000 ₽

427 473 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 91 м²
Объявление снято
Похожие

38 500 000 ₽

423 077 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 91 м²
Объявление снято
Похожие

39 900 000 ₽

134 343 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 297 м²
  • Октябрьское поле

ул Маршала Бирюзова, 8К4

Объявление снято
Похожие

45 500 000 ₽

1 104 369 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 41,2 м²
Объявление снято
Похожие

41 500 000 ₽

123 292 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 336,6 м²
Объявление снято
Похожие
Горячие спецпредложения
Реклама
ГК ОСНОВАЭМОУШН - новый стандарт офисной недвижимости
Москва, 2-й Силикатный проезд
Офисы класса "А" в перспективной локации Большого Сити. Панорамные окна и зоны отдыха. Рассрочка 0%.
ОЦЕНИВАЙТЕ СВОИ ФИНАНСОВЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ И РИСКИ. ИЗУЧИТЕ ВСЕ УСЛОВИЯ РАССРОЧКИ НА САЙТЕ ЗАСТРОЙЩИКА. РАССРОЧКА НЕ ЯВЛЯЕТСЯ КРЕДИТОМ. Реклама. ЭМОУШН. Рассрочку предоставляет Застройщик ГК ОСНОВА сроком до 30.05.2027г. Первоначальный взнос 30%. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф и gk-osnova.ru.
Скидки до 20% на квартиры
Реклама
Level GroupЛевел Войковская
Москва, м. Войковская
Семейный проект бизнес-класса в престижном районе. Рядом парки, школы, детские сады и торговые центры
Застройщик — ООО СЗ "Тимирязевский парк". Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 31.03.2026. Не оферта. Подробности — level.ru
Реклама
ФОРМАЛАВИН воркплейс
м. Селигерская
Бизнес-центр класса А в 10 минутах от м. Селигерская. Форма сделки ДДУ или ДКПБВ
Реклама
Родина«Родина Переделкино»
м. Новопеределкино
Квартира недели со скидкой до 20%. Старт продаж видовых корпусов! Гастроулица на территории. Лес у дома.
Реклама
ГК ОСНОВАОфисы Мираполис на проспекте Мира
проспект Мира
От 333 000 р./кв.м. Разнообразие планировок. Для инвестиций. Для собственного бизнеса. Рассрочка 0%
ОЦЕНИВАЙТЕ СВОИ ФИНАНСОВЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ И РИСКИ. ИЗУЧИТЕ ВСЕ УСЛОВИЯ РАССРОЧКИ НА САЙТЕ ЗАСТРОЙЩИКА. РАССРОЧКА НЕ ЯВЛЯЕТСЯ КРЕДИТОМ. Реклама. Рассрочку предоставляет Застройщик ГК ОСНОВА. Срок действия предложения до 31.03.2026г. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф и https://gk-osnova.ru/mirapolis
Реклама
Родина«Родина Парк»
м. Давыдково
Скидка 15% на квартиры недели. Семейный клубный дом на Кутузовском. Новый объём квартир. Ключи в 2027 году.
Реклама
РодинаЖК СОЮЗ
м. Ботанический сад
Премиальные квартиры с выходом в парк «Сад Будущего»