Продам готовый бизнес, 204 м²

Лот k18554. Предлагается на продажу помещение свободного назначения с сетевым арендатором в составе действующего бизнес-центра и гостиницы, на первой линии ул. Космонавта Волкова, дом 6А, в 10 минутах пешком от станции метро Войковская.

Продается действующий готовый арендный бизнес с маркетплейсом Самокат общей площадью 204 кв.м. на 1-м этаже 13-этажного офисно-гостиничного здания класса В+, в пешей доступности от метро Воковская. Классическрое торговое помещение с зальной планировкой торговой части и санузлом. Высокие потолки 4,2 метра, все центральные инженерные коммуникации, 20 кВт электричества, 2 входные группы со двора. Рядом просторная парковка бинес-центра на 50 машиномест, а также городская парковка вдоль фасада здания по улице. Отличная визуальная доступность, место для вывески на фасаде здания, интенсивное транспортное и пешеходное движение, место для велосипедной парковки, сформированные покупательские потоки в здании. В пешеходной доступности станция метро Войковская.

Цена 55.010.000 рублей, включая НДС. Продажа по ДКПН от юридического лица. Арендатор сетевой маркетплейс Самокат на КДА на 11 месяцев с многократным продлением. Месячный арендный поток (МАП) 458.388 рублей. Окупаемость 10 лет.