Москва
Готовый бизнес 21.5 м², -1 эт.
25 900 000 ₽
1 204 651 ₽ за м2
  • Фотографии7
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления
Обновлено вчера в 00:4219 просмотров

Продаю готовый бизнес, 21.5 м²

Готовый бизнес
тип объекта
21.5 м2
общая

Описание

Продаю готовый бизнес площадью 21.5 м² расположенный по адресу Москва, набережная Пресненская, 12, цена 25 900 000 руб.
Лот km1716. Продается торговое помещение c арендатором в Башне Федерация Восток (Москва-Сити). Общая площадь блока 21,5 м2, -1 этаж. Высота потолка 4 м.

• Помещение реализуется вместе с действующим арендатором.
• Готовый арендный бизнес — стабильный доход с первого дня.

Помещение располагается в стилобатной части Башни «Федерация». Целевая аудитория более 50 тысяч человек в сутки.
Огромный транзитный человекопоток. Башня объединена переходами через торговые галереи на уровне минус первого этажа с башнями Евразия, Меркурий, IQ - квартал, Башня на Набережной, Город Столиц, Империя, Торговый Центр Афимолл-сити.

Идеально подходит для инвесторов, ищущих готовый доходный актив в премиальном комплексе.

Арендаторы: кофейня «Варка», арендная плата 175 560 руб. с НДС. Индексация - 5%.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена25 900 000 ₽
Цена за м21 204 651 ₽
Тип объектаГотовый бизнес
Этаж-1
Общая площадь21.5 м2
Дата добавления22 декабря, 2025
Дата обновленияВчера в 00:42
ID объявления9287606656

Подробно о БЦ

Название БЦБашня Федерация
Тип объектаМногофункциональный комплекс
СтатусДействующий
Год постройки2008
Тип помещенийОфисы, ПСН, торговые площади
Высота потолков3 м
ПарковкаЕсть

Динамика цены

  • 1 месяц
  • 3 месяца
  • Пол года
  • За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект
25 900 000 ₽
1 204 651 ₽ / м2
ЦАО2112
48 856 214 ₽+89 %
596 151 ₽ / м2-51 %
57 183 108 ₽+121 %
877 251 ₽ / м2-27 %
75 927 749 ₽+193 %
997 203 ₽ / м2-17 %
Контакты
OXE CAPITAL - Элитная Недвижимость
OXE CAPITAL - Элитная Недвижимость
OXE CAPITAL - Элитная Недвижимость
OXE CAPITAL - Элитная Недвижимость
Смотреть на карте
ЦАОПресненский районнабережная Пресненская12
Спецпредложения
Реклама
FORMAMOUNT workplace
м. Говорово
Бизнес-центр класса А. Выгода до 15% при 100% оплате. Ввод в эксплуатацию в 2028 году.
ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «СФЕРА». ИНН 5030084705. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/mount MOUNT - МАУНТ.
Реклама
FORMAGUSTAV workplace
м. Савеловская
7 минут от м. Савёловская. Офисы от 281 610 ₽/м². Ввод в эксплуатацию в 2026 году.
Реклама
LevelLevel work Воронцовская
м. Калужская
Бизнес-центр класса А. Ввод в эксплуатацию в 2026 году. Офисы от 50 м² с доходностью 14%. 1 мин. от метро.
Застройщик ООО СЗ "ВЕКТОР ДВИЖЕНИЯ", ИНН 9705149542, проектная декларация на сайте наш.дом.рф
+7 (495) 127-66-37
Реклама
FORMALAKES² workplace
ул. Озёрная з.у. 44Б
Офисы класса А рядом с м. Озёрная от 14,7 млн ₽. Выгода до 10% в феврале.
ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ВОСХОД". ИНН 9724202431. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/lakes2 LAKES 2 - ЛЭЙКС 2.

Похожие объявления

25 000 000 ₽

166 667 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 150 м²
Объявление снято
Похожие

25 900 000 ₽

199 231 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 130 м²
  • Белорусская

ул. Правды, 3/1

Объявление снято
Похожие

26 000 000 ₽

200 000 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 130 м²
  • Белорусская

ул. Правды, 3/1

Объявление снято
Похожие

25 900 000 ₽

199 231 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 130 м²
  • Белорусская

ул. Правды, 3/1

Объявление снято
Похожие

25 000 000 ₽

50 000 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 500 м²
Объявление снято
Похожие

27 750 000 ₽

781 690 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 35,5 м²
Объявление снято
Похожие

27 000 000 ₽

747 922 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 36,1 м²
Объявление снято
Похожие

25 564 000 ₽

830 000 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 30,8 м²
  • Новослободская

ул. Долгоруковская, 27С1

Объявление снято
Похожие
Горячие спецпредложения
Реклама
ЛСРЖК ЗИЛАРТ. Квартиры бизнес-класса
м. Зил
В феврале квартира дня с выгодой до 10%! Набережная Москвы-реки. 5 км от Кремля. МЦК и метро Зил.
ООО "СЗ "ЛСР. Пространство". Проектная декларация на наш.дом.рф Застройщик ООО "СЗ "ЛСР. Пространство"
Реклама
ЛСРЖК ВЕЙВ. Квартал бизнес-класса
м. Борисово
Квартира дня с выгодой до 10%! Своя набережная. Панорамные виды. м. Борисово
ООО "СЗ "ЛСР. Пространство". Проектная декларация на наш.дом.рф Застройщик ООО "СЗ "ЛСР. Пространство"
Скидки до 20% на квартиры
Реклама
Level GroupЛевел Войковская
Москва, м. Войковская
Семейный проект бизнес-класса в престижном районе. Рядом парки, школы, детские сады и торговые центры.
Застройщик — ООО СЗ "Тимирязевский парк". Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 28.02.2026. Не оферта. Подробности — level.ru
Реклама
А101Скидки от застройщика!
Новая Москва
Расчет окупаемости и аналитика бизнес - среды. Развитая инфраструктура. Заселенные районы. Высокий трафик
Реклама. 214-ФЗ Застройщики ООО «Специализированный застройщик «А101», ООО "А101". Предложение действительно с 01.02.2026 по 28.02.2026, не суммируется с другими акциями, распространяется на коммерческую недвижимость в ЖК «Скандинавия», ЖК «Испанские кварталы», ЖК «Прокшино», ЖК «Дзен-кварталы», ЖК «Москва А101». Предложение ограничено. Скидка действует при покупке помещения при условии 100% оплаты. Не является публичной офертой. Акция может быть прекращена досрочно при изменении конъюнктуры рынка. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru.
Реклама
ГК ОСНОВАСтарт продаж офисов в Мираполис на проспекте Мира
проспект Мира
От 332 000 р./кв.м. Разнообразие планировок. Для инвестиций. Для собственного бизнеса. Для сдачи в аренду.
Скидка 35% на квартиры
Реклама
Level GroupЛевел Селигерская
м. Селигерская
Развитая инфраструктура района. Двор с тематическими зонами. 10 минут пешком до м. «Селигерская».
Застройщик — ООО СЗ «Селигерский». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 28.02.26. Не оферта. Подробности — Level.ru
Скидка 35% на квартиры
Реклама
Level GroupЛевел Мичуринский
м. Мичуринский проспект
Квартиры с ключами в день покупки. Школа и 3 детских сада на территории. Престижный район
Застройщик —ООО СЗ «БазисИнвест». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 28.02.2026. Не оферта. Подробности — level.ru