Москва
Готовый бизнес 258.6 м², 1 эт.
57 000 000 ₽
220 418 ₽ за м2
  • Фотографии5
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления
Обновлено 16 января, 20262 просмотра

Продаем готовый бизнес, 258.6 м²

Готовый бизнес
тип объекта
258.6 м2
общая

Описание

Продаем готовый бизнес площадью 258.6 м² расположенный по адресу Королёв, пр-кт Королева, 22, цена 57 000 000 руб.
Лот 157443.

Предлагается в продажу готовый Арендный бизнес с арендатором «Улыбка Радуги» по адресу: Московская область, МО, г. Королёв, пр-т Королёва, 22.

Густонаселенный жилой массив, район плотной жилой застройки.
Первый этаж+подвал, отдельный вход с улицы.

Торговое окружение:
Банк Русский стандарт, аптека, кафе, салоны связи, химчистка, продукты Ермолино, Смешные цены.

Технические характеристики:
1 этаж 10-ти этажного дома 258,6 (1й этаж:137м? + Цоколь: 121,6м?)
Высота потолков: 4.2 м. Отдельный вход. Эл. мощность: 13.8 кВт.

Коммерческие условия:
Стоимость объекта 57 000 000
Стоимость за 1 кв. м. 220 417, 63 рубля.
Арендатор Улыбка Радуги 1 этаж (450 000 руб.) , цоколь вакантный ( 50 000 руб.)
МАП - 500 000 руб/мес.,
ГАП - 6 000 000 руб.
Окупаемость - 9,6 лет.
Доходность- 10.3 %
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена57 000 000 ₽
Цена за м2220 418 ₽
Тип объектаГотовый бизнес
Этаж1
Общая площадь258.6 м2
Дата добавления18 ноября, 2025
Дата обновления16 января, 2026
ID объявления9288047709

Динамика цены

  • 1 месяц
  • 3 месяца
  • Пол года
  • За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект
57 000 000 ₽
220 418 ₽ / м2
26 674 915 ₽-53 %
121 757 ₽ / м2-45 %
29 545 729 ₽-48 %
146 395 ₽ / м2-34 %
Контакты
Спецпредложения
Реклама
FORMAGUSTAV workplace
м. Савеловская
7 минут от м. Савёловская. Офисы от 281 610 ₽/м². Ввод в эксплуатацию в 2026 году.
Реклама
LevelLevel work Воронцовская
м. Калужская
Бизнес-центр класса А. Ввод в эксплуатацию в 2026 году. Офисы от 50 м² с доходностью 14%. 1 мин. от метро.
Застройщик ООО СЗ "ВЕКТОР ДВИЖЕНИЯ", ИНН 9705149542, проектная декларация на сайте наш.дом.рф
+7 (495) 127-66-37
Реклама
FORMAMOUNT workplace
м. Говорово
Рассрочка до ввода в эксплуатацию. Первый платёж от 40%. Подробные условия на сайте.
ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «СФЕРА». ИНН 5030084705. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/mount MOUNT - МАУНТ.
Реклама
FORMALAKES² workplace
ул. Озёрная з.у. 44Б
Офисы класса А рядом с м. Озёрная от 15,8 млн ₽. Выгода до 12% в январе.
ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ВОСХОД". ИНН 9724202431. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/lakes2 LAKES 2 - ЛЭЙКС 2.

Похожие объявления в этом доме

57 000 000 ₽

220 418 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 258,6 м²
Объявление снято
Похожие

57 000 000 ₽

416 058 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 137 м²
Объявление снято
Похожие

Похожие объявления

53 500 000 ₽

365 937 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 146,2 м²
Объявление снято
Похожие

55 000 000 ₽

376 197 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 146,2 м²
Объявление снято
Похожие

55 000 000 ₽

376 197 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 146,2 м²
Объявление снято
Похожие

61 300 000 ₽

434 752 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 141 м²
Объявление снято
Похожие

54 500 000 ₽

372 777 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 146,2 м²
Объявление снято
Похожие

55 700 000 ₽

64 767 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 860 м²
Объявление снято
Похожие

52 000 000 ₽

52 146 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 997,2 м²
Объявление снято
Похожие

57 000 000 ₽

300 000 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 190 м²
Объявление снято
Похожие
Горячие спецпредложения
Реклама
LevelLevel work Свободы
м. Сходненская
Производства и склады от 200м² в пределах МКАД. Полная внутренняя инфраструктура. Зонирование по этажам
5 мин м.ЛухмановскаяДом сдан!
Реклама
ГК ОсноваЖК «Гоголь парк» от ГК Основа.
г. Москва
Выдаем ключи! Панорамные балконы. Подземный паркинг. Детский сад в составе комплекса. Рассрочка 0%.
Реклама. Рассрочку предоставляет Застройщик "ГК ОСНОВА". Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Срок действия предложения до 31.01.2026 г. Первоначальный взнос от 30%. Подробнее на сайте https://gk-osnova.ru/gogolpark
+7 (958) 751-00-30
Скидка до 20% на квартиры
Реклама
LevelLevel Войковская
Москва, м. Войковская
Современная архитектура, близость к метро и зелёным зонам. Богатая инфраструктура района.
Застройщик — ООО СЗ "Тимирязевский парк". Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции 09.12.25 - 31.01.26. Не оферта. Подробности — level.ru
Реклама
ЛСРЖК ВЕЙВ. Год новый - цены старые!
м. Борисово
Квартал бизнес-класса. Своя набережная. Панорамные виды. Действует рассрочка. м. Борисово
ООО "СЗ "ЛСР. Пространство". Проектная декларация на наш.дом.рф Застройщик ООО "СЗ "ЛСР. Пространство"
+7 (495) 127-65-71
Реклама
ЛСРЖК ЗИЛАРТ. Квартиры бизнес-класса
м. Зил
Спешите! Год новый - цены старые! Действует рассрочка.
+7 (958) 762-62-41
Скидки до 30%
Реклама
ООО СЗ ДжевоссетLevel Лесной
м. Пятницкое шоссе 
Два детских сада и школа на территории. Двор без машин. Выгодная ипотека + скидки до 30%
Застройщик — ООО СЗ «Джевоссет». Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции — 05.12.2025 —31.01.2026. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Услугу предоставляет АО "АЛЬФА-БАНК". ПСК 14,001% - 20,650%. Ставка - 3,5% первые 12 мес., далее 21,59%. На срок до 30 лет при первоначальном взносе - от 50%. Не оферта. Подробности — Level.ru
+7 (495) 461-27-04
Скидки до 30%
Реклама
Level GroupLevel Южнопортовая
Москва, м. Кожуховская
Комфорт-класс в перспективном районе. 10 минут пешком до м. «Кожуховская». Выгодная ипотека
Застройщик — ООО СЗ «АПД». Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции — 05.12.2025 —31.01.2026. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Услугу предоставляет АО "АЛЬФА-БАНК". ПСК 14,001% - 20,650%. Ставка - 3,5% первые 12 мес., далее 21,59%. На срок до 30 лет при первоначальном взносе - от 50%. Не оферта. Подробности — Level.ru