Москва
Готовый бизнес 258.6 м², 1 эт.
57 000 000 ₽
220 418 ₽ за м2
  • Фотографии7
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления
Обновлено 3 июня, 202613 просмотров

Продаем готовый бизнес, 258.6 м²

Готовый бизнес
тип объекта
258.6 м2
общая

Описание

Продаем готовый бизнес площадью 258.6 м² расположенный по адресу Королёв, 22, цена 57 000 000 руб.
Лот 157443.

Предлагается в продажу готовый Арендный бизнес с арендатором «Улыбка Радуги» по адресу: Московская область, МО, г. Королёв, пр-т Королёва, 22.
Густонаселенный жилой массив, район плотной жилой застройки.
Торговое окружение: Банк Русский стандарт, аптека, кафе, салоны связи, химчистка, продукты Ермолино, Смешные цены.

Технические характеристики:
1 этаж 10-ти этажного дома 258,6 (1й этаж:137м? + Цоколь: 120,6м?)
Высота потолков: 3 м. Отдельный вход. Эл. мощность: 15 кВт.

Коммерческие условия:
Стоимость объекта 57 000 000
Стоимость за 1 кв. м. 220 417, 63 рубля.
Арендатор Улыбка Радуги 1 этаж (450 000 руб.) ,срок договора : 5 лет; безусловная индексация 5% со 2 года
Цоколь вакантный ( 50 000 руб.)
МАП - 450 000 руб/мес., потенциальный 500 000 руб./мес.
ГАП - 5 400 000 руб., потенциальный 6 000 000 руб.
Окупаемость - 10,5 лет.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена57 000 000 ₽
Цена за м2220 418 ₽
Тип объектаГотовый бизнес
Этаж1
Общая площадь258.6 м2
Дата добавления18 ноября, 2025
Дата обновления3 июня, 2026
ID объявления9294847629

Динамика цены

  • 1 месяц
  • 3 месяца
  • Пол года
  • За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект
57 000 000 ₽
220 418 ₽ / м2
37 823 129 ₽-34 %
157 438 ₽ / м2-29 %
Контакты
Спецпредложения
Реклама
FORMAДЖЕНГА воркплейс
м. Щукинская
Офисы класса «А» рядом с м. Озёрная. Увеличенная выгода до 30.06
ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «СФЕРА». ИНН 5030084705. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru
+7 (495) 127-65-64
Чёрная пятница. Скидка 25%
Реклама
Level GroupЛевел Войковская
Москва, м. Войковская
Семейный проект бизнес-класса в престижном районе. Рядом парки, магазины, школы и детские сады.
Застройщик — ООО СЗ "Тимирязевский парк". Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 30.06.2026. Не оферта. Подробности — level.ru
+7 (495) 137-47-28
Реклама
ЛСРДом "Обручева 30"
м. Калужская
Квартиры бизнес класса по ценам прошлого! 5 мин до м. Калужская. Панорамные виды на город.
+7 (495) 157-50-44
Реклама
ООО СЗ "ОРТИГА РЭЙЛ.А"Бизнес Центр "Рэйл.А"
ЦАО, Басманный район
Камерный БЦ класса "А" от застройщика. 5 минут до ТТК. 2 станции метро. Реализация по ДДУ. Ввод в 2026 г. 

Похожие объявления в этом доме

53 000 000 ₽

204 633 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 259 м²
Объявление снято
Похожие

57 000 000 ₽

416 058 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 137 м²
Объявление снято
Похожие

57 000 000 ₽

220 418 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 258,6 м²
Объявление снято
Похожие

Похожие объявления

55 000 000 ₽

63 001 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 873 м²
Объявление снято
Похожие

54 900 000 ₽

47 303 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 1160,6 м²
Объявление снято
Похожие

53 000 000 ₽

203 065 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 261 м²
Объявление снято
Похожие

55 700 000 ₽

64 767 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 860 м²
Объявление снято
Похожие

53 250 000 ₽

250 000 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 213 м²
Объявление снято
Похожие

59 900 000 ₽

88 899 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 673,8 м²
Объявление снято
Похожие

56 990 000 ₽

94 983 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 600 м²
Объявление снято
Похожие

53 000 000 ₽

824 261 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 64,3 м²
Объявление снято
Похожие
Горячие спецпредложения
Чёрная пятница. Скидка 40%
Реклама
ООО СЗ ДжевоссетЛевел Лесной
м. Пятницкое шоссе 
Чёрная пятница. Скидка 40%. Два детских сада и школа на территории.
Застройщик — ООО СЗ «Джевоссет». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 30.06.2026. Не оферта. Подробности — level.ru
+7 (495) 461-27-04
Реклама
Level GroupЛевел Мичуринский
м. Мичуринский проспект
Чёрная пятница. Скидка 40%. В 10 минутах от метро «Мичуринский проспект».
Застройщик — ООО СЗ «БазисИнвест». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 30.06.2026. Не оферта. Подробности — level.ru
+7 (495) 134-72-32